Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
Située dans le quartier des Agréous à Léon, cette maison récente bénéficie d’un emplacement idéal.À quelques minutes du lac de Léon et de sa plage, ainsi que de la voie verte de la...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 397 €/mois | 22 415 €/mois | 621 348 € | 64 403 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 429 €/mois | 16 452 €/mois | 651 480 € | 94 535 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 927 €/mois | 11 900 €/mois | 706 860 € | 149 915 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 216 €/mois | 9 745 €/mois | 771 840 € | 214 895 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 803 €/mois | 8 494 €/mois | 840 900 € | 283 955 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LEON ↗ +12.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LEON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bgJiW Actuel
|
579 000 € | - |
|
#aEGru
|
579 000 € | - |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LEON
|
579 000 € | 3 860 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T7 LEON
|
570 000 € | 3 257 € | 175 m² | 7 | Voir |
|
T7 LEON
|
570 000 € | 3 257 € | 175 m² | 7 | Voir |
|
T5 ST MICHEL ESCALUS
|
599 000 € | 4 279 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST MICHEL ESCALUS
|
599 000 € | 4 279 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST MICHEL ESCALUS
|
599 000 € | 4 279 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST MICHEL ESCALUS
|
556 500 € | 3 198 € | 174 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST MICHEL ESCALUS
|
556 500 € | 3 198 € | 174 m² | 6 | Voir |
|
T6 LEON
|
498 000 € | 2 663 € | 187 m² | 6 | Voir |
|
T6 LEON
|
494 000 € | 3 208 € | 154 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 47 Rue Des Feviers | 375 000 € | 125 m² | 3 000 € |
| 05/11/2025 | 816 Av Loys Labeque | 400 000 € | 135 m² | 2 963 € |
| 06/10/2025 | 187 Rue Du Pas Du Moulin | 663 000 € | 144 m² | 4 604 € |
| 08/09/2025 | 70 Rue Des Chenes | 413 000 € | 143 m² | 2 888 € |
| 14/08/2025 | Imp De Jussie | 293 150 € | 128 m² | 2 290 € |
| 28/05/2025 | 80x Rte De Betoy | 562 000 € | 144 m² | 3 903 € |
| 05/03/2025 | 355 Che De Jean D Herm | 803 600 € | 150 m² | 5 357 € |
| 21/02/2025 | 67 Rte De La Nasse | 450 000 € | 130 m² | 3 462 € |
| 18/02/2025 | 80 Che Du Micq | 340 250 € | 123 m² | 2 766 € |
| 14/02/2025 | 65 Rue De Piteou | 712 850 € | 179 m² | 3 982 € |
| 25/06/2024 | 81 Imp Du Menoy | 380 000 € | 120 m² | 3 167 € |
| 14/06/2024 | 2 Rue Des Gemmeurs | 471 000 € | 139 m² | 3 388 € |
| 14/03/2024 | 1070 Av De L Ocean | 673 438 € | 138 m² | 4 880 € |
| 16/02/2024 | 1262 Che De L Atelier | 350 000 € | 120 m² | 2 917 € |
| 26/10/2023 | 4720 Rte De Laguens | 498 450 € | 180 m² | 2 769 € |