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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 154 m²
Maison à colombages à vendre 6 pièces LEON (40)Idéalement située, à Léon, à proximité du lac, de la forêt et de l'océan, superbe maison landaise à colombages pleine de charme et d'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 071 €/mois | 18 397 €/mois | 509 964 € | 53 587 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 460 €/mois | 13 515 €/mois | 535 200 € | 78 823 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 229 €/mois | 9 785 €/mois | 581 220 € | 124 843 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 635 €/mois | 7 985 €/mois | 632 400 € | 176 023 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 297 €/mois | 6 961 €/mois | 689 100 € | 232 723 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aVTBi Actuel
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474 000 € | - |
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#aX0yu
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474 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 123 à 184 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 47 Rue Des Feviers | 375 000 € | 125 m² | 3 000 € |
| 05/11/2025 | 816 Av Loys Labeque | 400 000 € | 135 m² | 2 963 € |
| 06/10/2025 | 187 Rue Du Pas Du Moulin | 663 000 € | 144 m² | 4 604 € |
| 08/09/2025 | 70 Rue Des Chenes | 413 000 € | 143 m² | 2 888 € |
| 14/08/2025 | Imp De Jussie | 293 150 € | 128 m² | 2 290 € |
| 28/05/2025 | 80x Rte De Betoy | 562 000 € | 144 m² | 3 903 € |
| 05/03/2025 | 355 Che De Jean D Herm | 803 600 € | 150 m² | 5 357 € |
| 21/02/2025 | 67 Rte De La Nasse | 450 000 € | 130 m² | 3 462 € |
| 18/02/2025 | 80 Che Du Micq | 340 250 € | 123 m² | 2 766 € |
| 14/02/2025 | 65 Rue De Piteou | 712 850 € | 179 m² | 3 982 € |
| 14/06/2024 | 2 Rue Des Gemmeurs | 471 000 € | 139 m² | 3 388 € |
| 14/03/2024 | 1070 Av De L Ocean | 673 438 € | 138 m² | 4 880 € |
| 26/10/2023 | 4720 Rte De Laguens | 498 450 € | 180 m² | 2 769 € |
| 20/10/2023 | 624 Rte Du Puntaou | 700 000 € | 134 m² | 5 224 € |
| 11/09/2023 | 297 Rue De Piteou | 736 300 € | 158 m² | 4 660 € |