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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 85 m²
Unique à LENTILLY.Découvrez cet appartement unique situé à Lentilly, à quelques pas du centre du village et de ses nombreuses commodités (transports, écoles, commerces). Niché au s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 486 €/mois | 13 594 €/mois | 376 824 € | 39 605 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 295 €/mois | 9 985 €/mois | 395 400 € | 58 181 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 386 €/mois | 7 230 €/mois | 429 480 € | 92 261 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 947 €/mois | 5 900 €/mois | 467 280 € | 130 061 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 697 €/mois | 5 142 €/mois | 509 100 € | 171 881 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LENTILLY ↘ -26.9% sur 17 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LENTILLY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b8i8I Actuel
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350 000 € | - |
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#bhYvF
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1 100 000 € | +214,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 FLEURIEUX SUR L ARBRESLE
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T5 SOURCIEUX LES MINES
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350 000 € | 3 500 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 L ARBRESLE
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350 000 € | 4 430 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 SAIN BEL
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348 000 € | 4 143 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 L ARBRESLE
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348 000 € | 4 143 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 LENTILLY
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360 000 € | 4 444 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T5 SAVIGNY
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335 000 € | 3 641 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T5 SAVIGNY
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367 900 € | 3 793 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T4 SAVIGNY
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368 900 € | 4 240 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 SAVIGNY
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368 900 € | 4 240 € | 87 m² | 4 | Voir |
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368 900 € | 4 240 € | 87 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 27 Che De Mercruy | 409 300 € | 103 m² | 3 974 € |
| 16/12/2025 | 64 Che Du Haut Poirier | 531 600 € | 103 m² | 5 161 € |
| 04/12/2025 | 91 Che Du Chateau | 298 000 € | 92 m² | 3 239 € |
| 26/11/2025 | 5266 La Burette | 350 000 € | 73 m² | 4 795 € |
| 17/11/2025 | 5414 Mosouvre | 270 000 € | 72 m² | 3 750 € |
| 24/10/2025 | 7 Che De Laval | 396 330 € | 91 m² | 4 355 € |
| 14/10/2025 | 122 Che De La Rivoire | 442 000 € | 99 m² | 4 465 € |
| 23/09/2025 | 42 Che Du Prelong | 506 000 € | 101 m² | 5 010 € |
| 16/09/2025 | 3 Imp De La Boucle | 463 450 € | 105 m² | 4 414 € |
| 08/07/2025 | 181 Rte Nationale 7 | 350 700 € | 90 m² | 3 897 € |
| 27/06/2025 | 150 Che Du Bois Seigneur | 316 530 € | 93 m² | 3 404 € |
| 18/04/2025 | 5665 La Grange Bouchard | 260 000 € | 84 m² | 3 095 € |
| 18/04/2025 | 2 Che De Coquy | 385 000 € | 80 m² | 4 813 € |
| 26/03/2025 | 2 Che De Coquy | 440 000 € | 80 m² | 5 500 € |
| 21/03/2025 | 417 Rte De Sain Bel | 345 000 € | 80 m² | 4 313 € |