Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
NOVEA IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer à la vente sur la commune de Lentilly, cette spacieuse maison avec vue. À seulement 3 minutes de la gare de Charpenay , cette maison ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 315 €/mois | 25 197 €/mois | 698 460 € | 73 421 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 108 €/mois | 18 509 €/mois | 732 960 € | 107 921 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 422 €/mois | 13 400 €/mois | 795 960 € | 170 921 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 609 €/mois | 10 936 €/mois | 866 160 € | 241 121 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 146 €/mois | 9 533 €/mois | 943 800 € | 318 761 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LENTILLY ↗ +12.4% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, LENTILLY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aBAze Actuel
|
650 000 € | - |
|
#aBDyq
|
650 000 € | - |
|
#b0Uu4
|
650 000 € | - |
|
#bgUfO
|
580 000 € | -10,8% |
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 BULLY
|
680 000 € | 4 198 € | 162 m² | 6 | Voir |
|
T6 LENTILLY
|
680 000 € | 4 198 € | 162 m² | 6 | Voir |
|
T6 EVEUX
|
682 500 € | 4 520 € | 151 m² | 6 | Voir |
|
T6 EVEUX
|
682 500 € | 4 520 € | 151 m² | 6 | Voir |
|
T6 FLEURIEUX SUR L ARBRESLE
|
690 000 € | 5 149 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T6 FLEURIEUX SUR L ARBRESLE
|
690 000 € | 5 149 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T6 EVEUX
|
599 000 € | 4 437 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T7 L ARBRESLE
|
595 000 € | 3 521 € | 169 m² | 7 | Voir |
|
T7 L ARBRESLE
|
595 000 € | 3 521 € | 169 m² | 7 | Voir |
|
T7 L ARBRESLE
|
595 000 € | 3 521 € | 169 m² | 7 | Voir |
|
T7 L ARBRESLE
|
595 000 € | 3 521 € | 169 m² | 7 | Voir |
|
T6 LENTILLY
|
590 000 € | 4 275 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T6 FLEURIEUX SUR L ARBRESLE
|
580 000 € | 3 946 € | 147 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 103 Che Du Chateau | 660 000 € | 140 m² | 4 714 € |
| 15/12/2025 | 5713 Che De Pouilly | 333 500 € | 115 m² | 2 900 € |
| 24/10/2025 | 87 Che Des Terres | 619 050 € | 119 m² | 5 202 € |
| 26/09/2025 | 43 Che Du Gueret | 561 540 € | 131 m² | 4 287 € |
| 26/09/2025 | 5338 Che Du Pioule | 384 531 € | 150 m² | 2 564 € |
| 28/08/2025 | 87 Che Des Terres | 522 300 € | 114 m² | 4 582 € |
| 31/07/2025 | 51 Che Du Bruchet | 524 000 € | 120 m² | 4 367 € |
| 23/07/2025 | 92 Che Des Molieres | 505 000 € | 133 m² | 3 797 € |
| 27/06/2025 | 6149 Les Plasses | 400 000 € | 118 m² | 3 390 € |
| 13/05/2025 | 120 Che De La Vigne | 575 000 € | 135 m² | 4 259 € |
| 09/05/2025 | 145 Rte De Mosouvre | 814 940 € | 150 m² | 5 433 € |
| 21/03/2025 | 80 Rte D'eveux | 635 650 € | 139 m² | 4 573 € |
| 24/02/2025 | 14 Imp Des Bleuets | 554 000 € | 134 m² | 4 134 € |
| 30/10/2024 | 2 Rte De Mosouvre | 491 990 € | 130 m² | 3 785 € |
| 23/09/2024 | 181 Rte Nationale 7 | 498 700 € | 122 m² | 4 088 € |