Bien • 6 pièces • 76 m²

URGENT

LENS (62300) • Lens

Jardin Chauffage gaz

DPE D 202 kWh/m²

GES D 41 kg CO₂

LENS (62300)- Idéalement située, hyper centre, cette maison des années 1930 séduit par son cachet et ses beaux volumes. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon séjour lumineux, d'...

Quartier Lens

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 125 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -5 952 €

Prix net vendeur 119 048 €

Frais de notaire +9 991 €

Émoluments 1 618 €

Droits & taxes 7 023 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 134 991 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 134 991 €

Capital à emprunter 134 991 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	1 616 €/mois	4 897 €/mois	135 744 €	14 253 €	3,20%
10 ans Recommandé	1 187 €/mois	3 597 €/mois	142 440 €	20 949 €	3,25%
15 ans	860 €/mois	2 606 €/mois	154 800 €	33 309 €	3,35%
20 ans	705 €/mois	2 136 €/mois	169 200 €	47 709 €	3,50%
25 ans	615 €/mois	1 864 €/mois	184 500 €	63 009 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).