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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 171 m²
Cette maison ancienne rénovée de 171 m² habitable, à remettre aux gouts de jour et composée d'unepièce à vivre avec cuisine aménagée et sa cheminée insert , grande arrière cuisine ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 692 €/mois | 8 158 €/mois | 226 128 € | 25 898 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 983 €/mois | 6 009 €/mois | 237 960 € | 37 730 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 442 €/mois | 4 370 €/mois | 259 560 € | 59 330 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 185 €/mois | 3 591 €/mois | 284 400 € | 84 170 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 034 €/mois | 3 133 €/mois | 310 200 € | 109 970 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDynamique marché
Maison 6 pièces, LENCLOITRE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LENCLOITRE
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199 000 € | 985 € | 202 m² | 6 | Voir |
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T6 LENCLOITRE
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199 000 € | 985 € | 202 m² | 6 | Voir |
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T6 SAVIGNY SOUS FAYE
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220 000 € | 1 202 € | 183 m² | 6 | Voir |
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T6 LENCLOITRE
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221 000 € | 1 356 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T6 LENCLOITRE
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221 000 € | 1 356 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T8 SAVIGNY SOUS FAYE
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189 900 € | 950 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T7 SCORBE CLAIRVAUX
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187 000 € | 1 016 € | 184 m² | 7 | Voir |
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T7 SCORBE CLAIRVAUX
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187 000 € | 1 016 € | 184 m² | 7 | Voir |
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T7 SCORBE CLAIRVAUX
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187 000 € | 1 016 € | 184 m² | 7 | Voir |
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T6 SCORBE CLAIRVAUX
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187 000 € | 984 € | 190 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 136 à 205 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 1 Le Colombier | 110 000 € | 140 m² | 786 € |
| 12/09/2025 | 4 Rte Du Gue De Fontevraud | 215 000 € | 137 m² | 1 569 € |
| 13/01/2025 | 18 La Grande Cour | 133 000 € | 140 m² | 950 € |
| 05/02/2024 | 14 Grand Rue | 55 600 € | 149 m² | 373 € |
| 04/12/2023 | 3b Rue De Boussageau | 90 000 € | 140 m² | 643 € |