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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 220 m²
Côté immo PRIGONRIEUX a le plaisir de vous présenter cette propriété de charme, nichée dans un cadre paisible et verdoyant avec une vue ravissante sur un étang. Idéalement située à...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 846 €/mois | 14 685 €/mois | 407 064 € | 42 785 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 560 €/mois | 10 788 €/mois | 427 200 € | 62 921 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 577 €/mois | 7 809 €/mois | 463 860 € | 99 581 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 113 €/mois | 6 403 €/mois | 507 120 € | 142 841 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 843 €/mois | 5 585 €/mois | 552 900 € | 188 621 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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1 ventes réelles — Maisons de 176 à 264 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/04/2024 | 3935 Rte De Perigueux | 70 000 € | 187 m² | 374 € |