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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 92 m²
À vendre Maison de plain-pied 3 chambres Dinan / Léhon Votre agence Century 21 Agence de Bretagne vous propose cette agréable maison entièrement de plain-pied d'environ 93 m², idéa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 076 €/mois | 9 321 €/mois | 258 384 € | 27 168 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 259 €/mois | 6 845 €/mois | 271 080 € | 39 864 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 636 €/mois | 4 958 €/mois | 294 480 € | 63 264 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 335 €/mois | 4 045 €/mois | 320 400 € | 89 184 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 164 €/mois | 3 527 €/mois | 349 200 € | 117 984 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LEHON ↘ -8.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LEHON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#baZpK Actuel
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239 440 € | - |
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#bneeF
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239 440 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 DINAN
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T4 LEHON
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239 500 € | 2 548 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 LANVALLAY
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239 200 € | 2 572 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SOLEN
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239 900 € | 2 790 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T6 QUEVERT
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239 900 € | 2 104 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 QUEVERT
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239 900 € | 2 104 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 QUEVERT
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239 900 € | 2 104 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 QUEVERT
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239 900 € | 2 104 € | 114 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 80 Le Clos Gastel | 159 000 € | 87 m² | 1 828 € |
| 15/12/2025 | 7 Imp Des Clarisses | 120 000 € | 74 m² | 1 622 € |
| 04/12/2025 | 77 Rue Chateaubriand | 365 000 € | 76 m² | 4 803 € |
| 04/12/2025 | 7 Rue Des Malorines | 300 000 € | 103 m² | 2 913 € |
| 01/12/2025 | 18 Rue Saint-malo | 230 000 € | 80 m² | 2 875 € |
| 28/11/2025 | 11 Rue Du Brise Moulin | 295 000 € | 100 m² | 2 950 € |
| 07/11/2025 | 4 Imp Jean Jaures | 320 000 € | 81 m² | 3 951 € |
| 26/09/2025 | 7 Imp Charles Beslay | 321 300 € | 75 m² | 4 284 € |
| 23/09/2025 | 83 Rue Du Quai De Dinan | 435 000 € | 95 m² | 4 579 € |
| 23/09/2025 | 30 Rue De La Garaye | 335 000 € | 105 m² | 3 190 € |
| 22/09/2025 | 6 Rue Du Petit Hotel | 15 000 € | 72 m² | 208 € |
| 17/09/2025 | 78 Les Petites Landes | 158 000 € | 78 m² | 2 026 € |
| 16/09/2025 | 12 Rue Du Doue Peroir | 275 500 € | 96 m² | 2 870 € |
| 10/09/2025 | 49 Rue Petite Haie | 222 000 € | 74 m² | 3 000 € |
| 08/09/2025 | 66 Rue De L Amiraute | 250 000 € | 98 m² | 2 551 € |