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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 123 m²
Maison à vendre 6 pièces (62)Jolie maison semi individuelle très bien située en secteur résidentiel !! Bâtie sur environ500m², Offrant un beau volume habitable d'environ 123m² Au R...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 066 €/mois | 6 261 €/mois | 173 544 € | 19 889 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 522 €/mois | 4 612 €/mois | 182 640 € | 28 985 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 199 260 € | 45 605 € | 3,61% |
| 20 ans | 909 €/mois | 2 755 €/mois | 218 160 € | 64 505 € | 3,73% |
| 25 ans | 793 €/mois | 2 403 €/mois | 237 900 € | 84 245 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LEFOREST ↗ +1.1% sur 12 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, LEFOREST Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bJMYa Actuel
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158 500 € | - |
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#beiMu
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158 500 € | - |
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#beu9v
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158 500 € | - |
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#beJin
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158 500 € | - |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 7 Che Des Jardins | 232 000 € | 115 m² | 2 017 € |
| 20/10/2025 | 21 Rue Des Flandres | 196 500 € | 101 m² | 1 946 € |
| 25/09/2025 | 37ter Rue Casimir Beugnet | 333 000 € | 122 m² | 2 730 € |
| 17/09/2025 | 21 Rue Lazare Carnot | 93 620 € | 120 m² | 780 € |
| 28/08/2025 | 16 Rue Leon Blum | 283 250 € | 101 m² | 2 804 € |
| 31/07/2025 | 129 Rue Marceau | 172 000 € | 98 m² | 1 755 € |
| 26/07/2025 | 23 Rue Marceau | 209 000 € | 103 m² | 2 029 € |
| 18/07/2025 | 4 Rue Mirabeau | 169 510 € | 107 m² | 1 584 € |
| 30/06/2025 | 11 Res Les Champs Misebles | 274 500 € | 105 m² | 2 614 € |
| 10/06/2025 | 3 Rue Eugene Jacquet | 80 000 € | 112 m² | 714 € |
| 04/06/2025 | 14b Rue De Paris | 258 000 € | 100 m² | 2 580 € |
| 15/05/2025 | 49 Rue Emile Basly | 192 400 € | 108 m² | 1 781 € |
| 29/04/2025 | 22 Rue D Amiens | 264 500 € | 113 m² | 2 341 € |
| 29/04/2025 | 5 Rue De Champagne | 159 500 € | 101 m² | 1 579 € |
| 21/03/2025 | 3 Res Du Comble Rue E Delesalle | 225 900 € | 107 m² | 2 111 € |