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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 51 m²
Dans une résidence sécurisée de 2008, découvrez ce bel appartement de 51 m² refait en 2024 ! Il se compose d'une bel pièce de vie avec une cuisine équipée de 33m² , d'une chambre c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 177 €/mois | 6 597 €/mois | 182 868 € | 19 237 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 599 €/mois | 4 845 €/mois | 191 880 € | 28 249 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 158 €/mois | 3 509 €/mois | 208 440 € | 44 809 € | 3,35% |
| 20 ans | 945 €/mois | 2 864 €/mois | 226 800 € | 63 169 € | 3,45% |
| 25 ans | 824 €/mois | 2 497 €/mois | 247 200 € | 83 569 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, LEERS ↘ -0.7% sur 19 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, LEERS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bz1E3 Actuel
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169 000 € | - |
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#byCwR
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169 000 € | - |
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10 ventes réelles — Appartements de 31 à 71 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 7 Rue Jean Deprat | 139 000 € | 44 m² | 3 159 € |
| 12/02/2025 | 15 Rue Jean Deprat | 234 000 € | 63 m² | 3 714 € |
| 06/02/2025 | 22 Rue Lucie Et Raymond Aubrac | 175 500 € | 50 m² | 3 510 € |
| 06/12/2024 | 3 Rue Des Cypres | 168 500 € | 63 m² | 2 675 € |
| 07/08/2024 | 9001 Res De Bretagne | 174 000 € | 54 m² | 3 222 € |
| 15/07/2024 | 7ter Rue Franklin | 147 000 € | 49 m² | 3 000 € |
| 12/06/2024 | 9001 Res De Bretagne | 230 000 € | 68 m² | 3 382 € |
| 15/02/2024 | 9001 Res De Bretagne | 230 000 € | 64 m² | 3 594 € |
| 17/01/2024 | 7ter Rue Franklin | 174 000 € | 51 m² | 3 412 € |
| 27/12/2023 | 13 Rue Jean Deprat | 146 000 € | 45 m² | 3 244 € |