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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 156 m²
Venez découvrir sans plus tarder, cette jolie propriété de 156 m² de 2002, bâtie sur une magnifique parcelle de plus d'un hectare offrant un cadre exceptionnel . Idéale pour les am...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 378 €/mois | 19 327 €/mois | 535 752 € | 56 351 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 685 €/mois | 14 197 €/mois | 562 200 € | 82 799 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 392 €/mois | 10 279 €/mois | 610 560 € | 131 159 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 768 €/mois | 8 388 €/mois | 664 320 € | 184 919 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 413 €/mois | 7 312 €/mois | 723 900 € | 244 499 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LEDRINGHEM ↘ -11.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LEDRINGHEM Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bqX7v Actuel
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498 000 € | - |
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#b5WmY
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499 990 € | +0,4% |
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#bqgyp
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499 990 € | +0,4% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LEDRINGHEM
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498 000 € | 3 192 € | 156 m² | 5 | Voir |
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T5 LEDRINGHEM
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498 000 € | 3 192 € | 156 m² | 5 | Voir |
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498 000 € | 3 192 € | 156 m² | 6 | Voir |
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499 990 € | 3 226 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T6 HOUTKERQUE
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476 800 € | 2 805 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 HOUTKERQUE
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476 800 € | 2 805 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 WORMHOUT
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430 000 € | 2 457 € | 175 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 124 à 187 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 9 Che Des Prairies | 275 500 € | 130 m² | 2 119 € |
| 28/08/2025 | 9 Che D Esquelbecq | 413 815 € | 165 m² | 2 508 € |
| 24/07/2024 | 4 Vc Pt Chem D Esquelbecq | 280 000 € | 127 m² | 2 205 € |
| 10/07/2024 | 4 Rte De Wormhout | 232 000 € | 129 m² | 1 798 € |