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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 136 m²
Sur un beau terrain arboré de 2.522 m² dont une partie détachable, très belle villa de 4 pièces principales en excellent état offrant un vaste salon séjour de 44 m² avec cheminée, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 922 €/mois | 14 915 €/mois | 413 448 € | 47 358 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 625 €/mois | 10 985 €/mois | 435 000 € | 68 910 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 637 €/mois | 7 991 €/mois | 474 660 € | 108 570 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 167 €/mois | 6 567 €/mois | 520 080 € | 153 990 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 890 €/mois | 5 727 €/mois | 567 000 € | 200 910 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Ledignan →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LEDIGNAN ↗ +10.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LEDIGNAN Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#c32Rf Actuel
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380 000 € | - |
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#bX1hu
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380 000 € | - |
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#bkgnx
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405 000 € | +6,6% |
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#bpbvq
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380 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LEDIGNAN
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380 000 € | 2 794 € | 136 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 136 m² à LEDIGNAN |
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T4 LEDIGNAN
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380 000 € | 2 794 € | 136 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 136 m² à LEDIGNAN |
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T5 LEDIGNAN
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380 000 € | 2 436 € | 156 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 156 m² à LEDIGNAN |
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T5 LEDIGNAN
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380 000 € | 2 436 € | 156 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 156 m² à LEDIGNAN |
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T5 LEDIGNAN
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380 000 € | 2 436 € | 156 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 156 m² à LEDIGNAN |
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T5 LEDIGNAN
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380 000 € | 2 436 € | 156 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 156 m² à LEDIGNAN |
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T4 LEDIGNAN
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380 000 € | 2 794 € | 136 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 136 m² à LEDIGNAN |
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T4 LEDIGNAN
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380 000 € | 2 794 € | 136 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 136 m² à LEDIGNAN |
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T7 CARDET
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380 000 € | 2 303 € | 165 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 165 m² à CARDET |
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T6 AIGREMONT
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375 000 € | 2 451 € | 153 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 153 m² à AIGREMONT |
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T6 LEDIGNAN
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386 000 € | 2 757 € | 140 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 140 m² à LEDIGNAN |
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T6 LEZAN
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399 000 € | 2 525 € | 158 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 158 m² à LEZAN |
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T6 LEZAN
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399 000 € | 2 525 € | 158 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 158 m² à LEZAN |
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T5 LEDIGNAN
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399 000 € | 2 558 € | 156 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 156 m² à LEDIGNAN |
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T4 AIGREMONT
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358 000 € | 2 797 € | 128 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 128 m² à AIGREMONT |
10 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2026 | 127 Rue Du Mas De Mourgues | 340 000 € | 114 m² | 2 982 € |
| 18/02/2026 | 320 Rue Du 11 Novembre 1918 | 228 000 € | 149 m² | 1 530 € |
| 23/01/2026 | 40 Rue Georges Dumas | 81 650 € | 118 m² | 692 € |
| 19/12/2025 | 6 Rue D Aigremont | 360 000 € | 130 m² | 2 769 € |
| 12/09/2025 | 5478 Rue Du 19 Mars 1962 | 330 000 € | 129 m² | 2 558 € |
| 04/09/2025 | 58 Rue Du Bay | 278 650 € | 115 m² | 2 423 € |
| 20/02/2025 | 85 Rte De Nimes | 179 150 € | 117 m² | 1 531 € |
| 03/02/2025 | 1 Rue De La Mairie | 50 000 € | 110 m² | 455 € |
| 17/12/2024 | 266 Rue Du 19 Mars 1962 | 260 000 € | 160 m² | 1 625 € |
| 14/06/2024 | Mas Oliviers | 259 000 € | 110 m² | 2 355 € |