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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 90 m²
Située sur les hauteurs de Ledeuix, à seulement 5 minutes de l'entrée d'Oloron-Sainte-Marie, cette maison familiale de 120 m² habitables offre un cadre de vie rare, au calme comple...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 477 €/mois | 7 506 €/mois | 208 068 € | 21 858 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 820 €/mois | 5 515 €/mois | 218 400 € | 32 190 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 318 €/mois | 3 994 €/mois | 237 240 € | 51 030 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 075 €/mois | 3 258 €/mois | 258 000 € | 71 790 € | 3,45% |
| 25 ans | 937 €/mois | 2 839 €/mois | 281 100 € | 94 890 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LEDEUIX ↘ -1.2% sur 3 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, LEDEUIX Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 5 Rue Henri Couture | 266 000 € | 89 m² | 2 989 € |
| 07/10/2025 | 15 Rue De La Chenaie | 208 000 € | 100 m² | 2 080 € |
| 26/09/2025 | 6 Rue Du Tauziet | 140 000 € | 85 m² | 1 647 € |
| 16/07/2025 | 9017 Rue De La Bielle | 178 200 € | 101 m² | 1 764 € |
| 24/06/2025 | 18 Rue De Lamarque | 115 000 € | 70 m² | 1 643 € |
| 31/01/2025 | 9041 Rue De La Sabliere | 247 800 € | 104 m² | 2 383 € |
| 16/10/2024 | 7 Rue Du Gros Chene | 194 250 € | 100 m² | 1 943 € |
| 06/09/2024 | 3 Rue De L'eglise | 425 000 € | 100 m² | 4 250 € |
| 29/08/2024 | 4 Rue Du Parcot | 93 000 € | 108 m² | 861 € |
| 29/08/2024 | 4b Rue Du Parcot | 198 000 € | 107 m² | 1 850 € |
| 18/06/2024 | 9 Rue De La Nau | 150 000 € | 93 m² | 1 613 € |
| 11/06/2024 | 3 Rue Peyre Clouque | 204 190 € | 110 m² | 1 856 € |
| 14/03/2024 | 21 Rue Des Paloumeres | 125 125 € | 90 m² | 1 390 € |
| 05/03/2024 | 36 Rue Bellevue | 180 000 € | 103 m² | 1 748 € |
| 26/01/2024 | 25 Rue Des Paloumeres | 182 810 € | 75 m² | 2 437 € |