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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 103 m²
Maison de 103m²- 3 Chambres- 2 grands garages (8 voitures+ motos) Découvrez cette charmante maison individuelle d'environ 103m² (121m² au sol) sur un terrain de 621 m², située à 5 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 799 €/mois | 8 482 €/mois | 235 116 € | 24 396 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 054 €/mois | 6 224 €/mois | 246 480 € | 35 760 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 486 €/mois | 4 503 €/mois | 267 480 € | 56 760 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 217 €/mois | 3 688 €/mois | 292 080 € | 81 360 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 061 €/mois | 3 215 €/mois | 318 300 € | 107 580 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LEDEUIX ↘ -11.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LEDEUIX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aV2Lq Actuel
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218 000 € | - |
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#aQWED
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218 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 OLORON STE MARIE
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210 000 € | 1 795 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 OLORON STE MARIE
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232 000 € | 1 841 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 OLORON STE MARIE
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232 000 € | 1 841 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 OLORON STE MARIE
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190 000 € | 1 638 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 OLORON STE MARIE
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190 000 € | 1 638 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 OLORON STE MARIE
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190 000 € | 1 638 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T6 OLORON STE MARIE
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T5 OLORON STE MARIE
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189 000 € | 1 588 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 EYSUS
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189 000 € | 1 512 € | 125 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 5 Rue Henri Couture | 266 000 € | 89 m² | 2 989 € |
| 07/10/2025 | 15 Rue De La Chenaie | 208 000 € | 100 m² | 2 080 € |
| 26/09/2025 | 6 Rue Du Tauziet | 140 000 € | 85 m² | 1 647 € |
| 16/07/2025 | 9017 Rue De La Bielle | 178 200 € | 101 m² | 1 764 € |
| 31/01/2025 | 9041 Rue De La Sabliere | 247 800 € | 104 m² | 2 383 € |
| 16/10/2024 | 7 Rue Du Gros Chene | 194 250 € | 100 m² | 1 943 € |
| 06/09/2024 | 3 Rue De L'eglise | 425 000 € | 100 m² | 4 250 € |
| 29/08/2024 | 4b Rue Du Parcot | 198 000 € | 107 m² | 1 850 € |
| 29/08/2024 | 4 Rue Du Parcot | 93 000 € | 108 m² | 861 € |
| 18/06/2024 | 9 Rue De La Nau | 150 000 € | 93 m² | 1 613 € |
| 11/06/2024 | 3 Rue Peyre Clouque | 204 190 € | 110 m² | 1 856 € |
| 14/03/2024 | 21 Rue Des Paloumeres | 125 125 € | 90 m² | 1 390 € |
| 05/03/2024 | 36 Rue Bellevue | 180 000 € | 103 m² | 1 748 € |
| 09/01/2024 | 30 Rue Peyre Clouque | 380 000 € | 107 m² | 3 551 € |
| 22/12/2023 | 7 Lot Les Pyrenees | 330 000 € | 110 m² | 3 000 € |