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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 118 m²
Maison de plain-pied rare – 118 m² – Lédergues 13 min de Réquista – 10 min de Tanus / Axe Rodez-Albi À découvrir, cette maison de plain-pied située en pleine campagne, au calme, su...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 617 €/mois | 4 900 €/mois | 135 828 € | 14 301 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 188 €/mois | 3 600 €/mois | 142 560 € | 21 033 € | 3,25% |
| 15 ans | 860 €/mois | 2 606 €/mois | 154 800 € | 33 273 € | 3,35% |
| 20 ans | 705 €/mois | 2 136 €/mois | 169 200 € | 47 673 € | 3,50% |
| 25 ans | 615 €/mois | 1 864 €/mois | 184 500 € | 62 973 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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9 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 5151 Blaye | 112 000 € | 120 m² | 933 € |
| 25/11/2025 | 5571 Imp Du 19 Mars 1962 | 239 300 € | 109 m² | 2 195 € |
| 25/06/2025 | 5020 Ledergues | 167 000 € | 110 m² | 1 518 € |
| 13/06/2025 | 5077 Ledergues | 80 000 € | 120 m² | 667 € |
| 06/05/2025 | 5537 La Grimaldie | 172 000 € | 110 m² | 1 564 € |
| 30/11/2024 | 5567 Les Places | 199 900 € | 124 m² | 1 612 € |
| 13/08/2024 | 5121 Ledergues | 155 950 € | 120 m² | 1 300 € |
| 21/12/2023 | 5481 Falguieres | 217 230 € | 100 m² | 2 172 € |
| 23/10/2023 | 5016 Ledergues | 132 100 € | 110 m² | 1 201 € |