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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 226 m²
*Charmante Maison de plain pied avec Piscine, Grande Terrasse, Terrain clos de 1700m² et garage* Nichée dans un cadre paisible de Lédenon, cette charmante maison rénovée datant de ...
615 Chemin de la Croix des Soldats 30210 Lédenon
Probabilité : 91%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 382 €/mois | 16 309 €/mois | 452 088 € | 47 517 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 953 €/mois | 11 979 €/mois | 474 360 € | 69 789 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 862 €/mois | 8 673 €/mois | 515 160 € | 110 589 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 336 €/mois | 7 079 €/mois | 560 640 € | 156 069 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 036 €/mois | 6 170 €/mois | 610 800 € | 206 229 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aOn6g Actuel
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420 000 € | - |
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#b18JZ
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420 000 € | - |
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#b1FGB
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420 000 € | - |
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#bntt9
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420 000 € | - |
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2 ventes réelles — Maisons de 180 à 271 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 15/09/2025 | 9 Rue De L Horloge | 342 500 € | 220 m² | 1 557 € |
| 31/08/2023 | 17 Rue De L Enclos | 397 700 € | 240 m² | 1 657 € |