Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 368 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 14 524 €/mois | 44 012 €/mois | 1 220 016 € | 128 258 € | 3,20% |
| 10 ans | 10 669 €/mois | 32 330 €/mois | 1 280 280 € | 188 522 € | 3,25% |
| 15 ans | 7 725 €/mois | 23 409 €/mois | 1 390 500 € | 298 742 € | 3,35% |
| 20 ans | 6 332 €/mois | 19 188 €/mois | 1 519 680 € | 427 922 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 5 524 €/mois | 16 739 €/mois | 1 657 200 € | 565 442 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
2 ventes réelles — Maisons de 294 à 441 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 50 Av De La Gare | 220 000 € | 375 m² | 587 € |
| 31/05/2024 | 6020 Au Hiron | 394 770 € | 425 m² | 929 € |