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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 96 m²
Lectoure : Charme des Années 60 et Potentiel Évolutif UniqueIdéalement située dans la cité touristique de Lectoure, à seulement 5 minutes à pied des commerces et à proximité immédi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 185 556 € | 19 481 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 623 €/mois | 4 918 €/mois | 194 760 € | 28 685 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 175 €/mois | 3 561 €/mois | 211 500 € | 45 425 € | 3,35% |
| 20 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 231 120 € | 65 045 € | 3,50% |
| 25 ans | 840 €/mois | 2 545 €/mois | 252 000 € | 85 925 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LECTOURE ↗ +9.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LECTOURE Marché équilibréComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LECTOURE
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171 500 € | 1 786 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 LECTOURE
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171 500 € | 1 768 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 LECTOURE
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171 500 € | 1 786 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 LECTOURE
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180 000 € | 1 875 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 LECTOURE
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180 000 € | 1 875 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T7 ST MEZARD
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161 990 € | 1 543 € | 105 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MEZARD
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161 990 € | 1 543 € | 105 m² | 7 | Voir |
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T7 LECTOURE
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182 795 € | 1 708 € | 107 m² | 7 | Voir |
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T7 LECTOURE
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182 795 € | 1 708 € | 107 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 6027 Bartherote | 70 000 € | 82 m² | 854 € |
| 01/12/2025 | 19 Rue Diane | 115 000 € | 105 m² | 1 095 € |
| 19/11/2025 | 6309 Buhobent | 163 000 € | 80 m² | 2 038 € |
| 09/10/2025 | 109 Rue Nationale | 53 000 € | 116 m² | 457 € |
| 26/09/2025 | 15 Vieille Cote | 99 000 € | 80 m² | 1 238 € |
| 01/09/2025 | 4 Rue Victor Hugo | 180 000 € | 78 m² | 2 308 € |
| 14/08/2025 | 23 Rue De L Abbe Tournier | 160 000 € | 80 m² | 2 000 € |
| 25/06/2025 | 4 Lot Du Campardine | 132 000 € | 78 m² | 1 692 € |
| 11/06/2025 | 9 Rue Montebello | 180 000 € | 96 m² | 1 875 € |
| 28/05/2025 | 9 Pl Albert Descamps | 100 000 € | 95 m² | 1 053 € |
| 30/04/2025 | 2 Rue Des Chenes | 195 000 € | 85 m² | 2 294 € |
| 02/04/2025 | 6329 Gavachon | 156 150 € | 89 m² | 1 754 € |
| 28/03/2025 | 9 Cite Du Couloume | 147 000 € | 93 m² | 1 581 € |
| 14/02/2025 | 22 Bd Banel | 100 000 € | 100 m² | 1 000 € |
| 14/02/2025 | 6217 Tane | 223 000 € | 102 m² | 2 186 € |