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359 000 €
Local commercial 352 m²
LECTOURE 32700
Retirée
N/A vs marché
1 020 €/m²

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359 000 €
Annonce retirée

Villa • 12 pièces • 352 m²

LECTOURE (32700) • Lectoure
Jardin Garage Cheminée
DPE E 246 kWh/m²
GES E 50 kg CO₂

Lectoure séduit par son patrimoine historique, ses thermes réputés, sa vie culturelle dynamique et sa douceur de vivre unique au cœur du Gers. À quelques pas des commerces, restaur...

Quartier Lectoure

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 359 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -17 095 €
Prix net vendeur 341 905 €
Frais de notaire +25 276 €
Émoluments 3 754 €
Droits & taxes 20 172 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 384 276 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 384 276 €
Capital à emprunter 384 276 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 4 650 €/mois 14 091 €/mois 390 600 € 44 752 € 3,51%
10 ans 3 425 €/mois 10 379 €/mois 411 000 € 65 152 € 3,53%
15 ans 2 491 €/mois 7 548 €/mois 448 380 € 102 532 € 3,61%
20 ans 2 047 €/mois 6 203 €/mois 491 280 € 145 432 € 3,73%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

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Stats Marché

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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
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#bxSuo
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1 ventes réelles — Biens de 281 à 422 m² dans la commune (3 dernières années).

Date Adresse Prix vente Surface Prix/m² net
24/04/2025 50 Av De La Gare 220 000 € 375 m² 587 €
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).