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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
En recherche d'un pied à terre ou d'une résidence secondaire à LECTOURE ce bien est pour vous, située tout proche du centre historique de LECTOURE, cette maison ancienne a fait l'o...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 582 €/mois | 7 824 €/mois | 216 888 € | 24 870 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 901 €/mois | 5 761 €/mois | 228 120 € | 36 102 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 383 €/mois | 4 191 €/mois | 248 940 € | 56 922 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 136 €/mois | 3 442 €/mois | 272 640 € | 80 622 € | 3,73% |
| 25 ans | 991 €/mois | 3 003 €/mois | 297 300 € | 105 282 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LECTOURE ↗ +9.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LECTOURE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LECTOURE
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198 500 € | 1 527 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 LECTOURE
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198 500 € | 1 527 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 LECTOURE
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T6 LECTOURE
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T5 SEMPESSERRE
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199 000 € | 1 442 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 SEMPESSERRE
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199 000 € | 1 442 € | 138 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 25 Rue De L Abbe Tournier | 149 500 € | 130 m² | 1 150 € |
| 01/12/2025 | 19 Rue Diane | 115 000 € | 105 m² | 1 095 € |
| 27/11/2025 | 19 Rue Lafeugere Boutan | 727 900 € | 140 m² | 5 199 € |
| 09/10/2025 | 109 Rue Nationale | 53 000 € | 116 m² | 457 € |
| 24/07/2025 | 5921 Cote De Peberet | 262 000 € | 135 m² | 1 941 € |
| 03/03/2025 | 6765 Tane | 325 000 € | 118 m² | 2 754 € |
| 03/01/2025 | 115 Rue Nationale | 248 000 € | 148 m² | 1 676 € |
| 03/01/2025 | 7025f Patiras | 306 170 € | 115 m² | 2 662 € |
| 02/01/2025 | 4 Rte De Saint Clar | 215 680 € | 118 m² | 1 828 € |
| 10/12/2024 | 6331 Pont De Saint Geny | 56 000 € | 104 m² | 538 € |
| 20/11/2024 | 119 Rue Alsace Lorraine | 50 000 € | 115 m² | 435 € |
| 16/10/2024 | 24 Av Du Doc Souviron | 160 000 € | 120 m² | 1 333 € |
| 23/09/2024 | 5000 Bd Du Nord | 130 000 € | 121 m² | 1 074 € |
| 09/08/2024 | 5880 Au Pradoulin | 279 400 € | 150 m² | 1 863 € |
| 04/06/2024 | 6013 Au Hiron | 70 000 € | 114 m² | 614 € |