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Créer un compte gratuitMaison • 15 pièces • 330 m²
Maison avec local commercial et terrasse Coup de Cœur Patrimoine à Lectoure - 330 m² - Potentiel Commercial & Habitation Niché au cœur du centre historique de Lectoure, l'une des p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 568 €/mois | 7 782 €/mois | 215 712 € | 22 679 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 886 €/mois | 5 715 €/mois | 226 320 € | 33 287 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 366 €/mois | 4 139 €/mois | 245 880 € | 52 847 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 120 €/mois | 3 394 €/mois | 268 800 € | 75 767 € | 3,50% |
| 25 ans | 977 €/mois | 2 961 €/mois | 293 100 € | 100 067 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 15pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#bpcaQ Actuel
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199 500 € | - |
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#az1lM
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199 500 € | - |
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#b67g8
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199 500 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T15 LECTOURE
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199 500 € | 605 € | 330 m² | 15 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 264 à 396 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 24/04/2025 | 50 Av De La Gare | 220 000 € | 375 m² | 587 € |