Bien • 2 pièces • 82 m²

TRAVAUX

LECTOURE (32700) • Lectoure

Caractéristiques en cours de récupération

Grange de 82 m² à Lectoure, 2 pièces à rénover Grange située au cœur de Lectoure, d’une surface de 82 m². Elle se compose de 2 pièces à aménager. Travaux de rénovation à prévoir Id...

Quartier Lectoure

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 32 900 €

Honoraires agence (~5,0%) -1 567 €

Prix net vendeur 31 333 €

Frais de notaire +3 883 €

Émoluments 685 €

Droits & taxes 1 848 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 36 783 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 36 783 €

Capital à emprunter 36 783 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	440 €/mois	1 333 €/mois	36 960 €	3 856 €	3,20%
10 ans	323 €/mois	979 €/mois	38 760 €	5 656 €	3,25%
15 ans	234 €/mois	709 €/mois	42 120 €	9 016 €	3,35%
20 ans	192 €/mois	582 €/mois	46 080 €	12 976 €	3,50%
25 ans Recommandé	168 €/mois	509 €/mois	50 400 €	17 296 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).