Bien • 7 pièces • 114 m²

LECTOURE (32700) • Lectoure

Niveaux 3

Garage

DPE D 158 kWh/m²

GES D 49 kg CO₂

Emplacement d'exception : Située en plein centre de la cité thermale de Lectoure, sur le tracé historique du GR65 (Chemin de Saint-Jacques de Compostelle), cette maison de 140 m² e...

Quartier Lectoure

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 220 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -10 476 €

Prix net vendeur 209 524 €

Frais de notaire +16 196 €

Émoluments 2 485 €

Droits & taxes 12 361 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 236 196 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 236 196 €

Capital à emprunter 236 196 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	2 828 €/mois	8 570 €/mois	237 552 €	24 976 €	3,20%
10 ans	2 077 €/mois	6 294 €/mois	249 240 €	36 664 €	3,25%
15 ans	1 504 €/mois	4 558 €/mois	270 720 €	58 144 €	3,35%
20 ans Recommandé	1 233 €/mois	3 736 €/mois	295 920 €	83 344 €	3,50%
25 ans	1 076 €/mois	3 261 €/mois	322 800 €	110 224 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).