Maison • 7 pièces • 153 m²

LECT (39260)

Terrain 2 142 m²

Construction 1982

Sans vis-à-vis Terrasse Jardin Garage

DPE E 301 kWh/m²

GES D 25 kg CO₂

Énergie Autre

Chauffage Individuel

À VENDRE « La Verdoyante » Maison familiale de 153 m² et 2 142Découvrez « La Verdoyante », une charmante maison familiale de 153 m², nichée dans un véritable écrin de verdure à Lec...

Localisation en cours d'analyse

Google Maps Street View Identifier ce bien

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 296 000 €

Honoraires agence (~4,0%) -11 385 €

Prix net vendeur 284 615 €

Frais de notaire +21 347 €

Émoluments 3 205 €

Droits & taxes 16 792 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 317 347 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 317 347 €

Capital à emprunter 317 347 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	3 840 €/mois	11 636 €/mois	322 560 €	36 948 €	3,51%
10 ans	2 828 €/mois	8 570 €/mois	339 360 €	53 748 €	3,53%
15 ans	2 057 €/mois	6 233 €/mois	370 260 €	84 648 €	3,61%
20 ans	1 690 €/mois	5 121 €/mois	405 600 €	119 988 €	3,73%
25 ans Recommandé	1 475 €/mois	4 470 €/mois	442 500 €	156 888 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Connectez-vous pour personnaliser votre simulation

Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²

130% plus cher

* Maison 7p, LECT — annonces actives ce mois

Comparer

1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.

Bien	Prix	Prix/m²	Surface	Pièces
T7 LECT	296 000 €	1 935 €	153 m²	7	Voir

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).