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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 488 €/mois | 10 570 €/mois | 292 992 € | 33 531 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 569 €/mois | 7 785 €/mois | 308 280 € | 48 819 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 869 €/mois | 5 664 €/mois | 336 420 € | 76 959 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 536 €/mois | 4 655 €/mois | 368 640 € | 109 179 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 340 €/mois | 4 061 €/mois | 402 000 € | 142 539 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Lecques →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LECQUES ↗ +4.6% sur 15 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LECQUES Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LECQUES
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268 900 € | 3 361 € | 80 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 80 m² à LECQUES |
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T5 SOMMIERES
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270 000 € | 3 375 € | 80 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 80 m² à SOMMIERES |
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T5 SOMMIERES
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270 000 € | 3 375 € | 80 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 80 m² à SOMMIERES |
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T4 LECQUES
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266 900 € | 3 336 € | 80 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 80 m² à LECQUES |
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T4 VILLEVIEILLE
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266 500 € | 3 135 € | 85 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 85 m² à VILLEVIEILLE |
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T4 FONTANES
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271 430 € | 3 016 € | 90 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 90 m² à FONTANES |
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T4 SOUVIGNARGUES
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272 000 € | 2 863 € | 95 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 95 m² à SOUVIGNARGUES |
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T4 LECQUES
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265 000 € | 3 313 € | 80 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 80 m² à LECQUES |
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T4 LECQUES
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265 000 € | 3 313 € | 80 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 80 m² à LECQUES |
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T4 SOMMIERES
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265 000 € | 3 313 € | 80 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 80 m² à SOMMIERES |
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T4 LECQUES
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265 000 € | 3 313 € | 80 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 80 m² à LECQUES |
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T4 LECQUES
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274 000 € | 3 425 € | 80 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 80 m² à LECQUES |
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T4 VILLEVIEILLE
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274 700 € | 3 232 € | 85 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 85 m² à VILLEVIEILLE |
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T5 LECQUES
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274 900 € | 3 234 € | 85 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 85 m² à LECQUES |
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T5 LECQUES
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274 900 € | 3 234 € | 85 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 85 m² à LECQUES |
5 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2026 | 30 Rue De La Montee De La Place | 243 000 € | 84 m² | 2 893 € |
| 17/07/2025 | 146 Che De Terre Rouge | 349 200 € | 95 m² | 3 676 € |
| 20/12/2024 | 9 Rue De L Eglise | 215 400 € | 80 m² | 2 693 € |
| 11/04/2024 | 30 Rue De L Eglise | 212 000 € | 88 m² | 2 409 € |
| 01/12/2023 | 469 Rue Du 26 Aout 1944 | 268 850 € | 86 m² | 3 126 € |