Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 161 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 412 €/mois | 22 461 €/mois | 622 608 € | 65 499 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 444 €/mois | 16 497 €/mois | 653 280 € | 96 171 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 942 €/mois | 11 945 €/mois | 709 560 € | 152 451 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 217 €/mois | 9 748 €/mois | 772 080 € | 214 971 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 804 €/mois | 8 497 €/mois | 841 200 € | 284 091 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bbhV6 Actuel
|
579 000 € | - |
|
#ag0Dm
|
598 000 € | +3,3% |
|
#ah12X
|
598 000 € | +3,3% |
|
#bcDRY
|
579 000 € | - |
|
#bl2cw
|
519 000 € | -10,4% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 JUNAS
|
579 000 € | 3 347 € | 173 m² | 5 | Voir |
|
T5 VILLEVIEILLE
|
579 000 € | 2 969 € | 195 m² | 5 | Voir |
|
T5 AUJARGUES
|
560 000 € | 3 733 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T8 SOMMIERES
|
557 500 € | 2 802 € | 199 m² | 8 | Voir |
|
T8 SOMMIERES
|
557 500 € | 2 788 € | 200 m² | 8 | Voir |
|
T5 VILLEVIEILLE
|
548 000 € | 3 558 € | 154 m² | 5 | Voir |
|
T7 AUBAIS
|
535 000 € | 2 940 € | 182 m² | 7 | Voir |
|
T5 AUJARGUES
|
520 000 € | 3 250 € | 160 m² | 5 | Voir |
|
T5 LECQUES
|
519 000 € | 3 224 € | 161 m² | 5 | Voir |
|
T5 LECQUES
|
519 000 € | 2 805 € | 185 m² | 5 | Voir |
|
T5 LECQUES
|
519 000 € | 3 224 € | 161 m² | 5 | Voir |
|
T5 LECQUES
|
519 000 € | 2 805 € | 185 m² | 5 | Voir |
|
T6 SOMMIERES
|
510 000 € | 2 833 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T6 SOMMIERES
|
510 000 € | 2 833 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T7 SOMMIERES
|
495 000 € | 2 552 € | 194 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 128 à 193 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 327 Che De Terre Rouge | 412 000 € | 185 m² | 2 227 € |
| 24/01/2024 | 22 Rue Du Marechal Ferrant | 200 700 € | 149 m² | 1 347 € |