41 065 €
Terrain
LECOUSSE
35133
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
LECOUSSE (35133) • Lécousse
Terrain
293 m²
Jardin
LECOUSSE, Terrain â bâtir - NOUVEAU LOTISSEMENT LES VALLONS DE ST MARTIN III propose 18 terrains libres de constructeur entre 293 m² et 461 m² à partir de 41 064.20 Les information...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
41 065 €
Honoraires agence (~5,0%)
-1 955 €
Prix net vendeur
39 110 €
Frais de notaire
+4 442 €
Émoluments
785 €
Droits & taxes
2 307 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
45 507 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
45 507 €
Capital à emprunter
45 507 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 545 €/mois | 1 652 €/mois | 45 780 € | 4 824 € | 3,20% |
| 10 ans | 400 €/mois | 1 212 €/mois | 48 000 € | 7 044 € | 3,25% |
| 15 ans | 290 €/mois | 879 €/mois | 52 200 € | 11 244 € | 3,35% |
| 20 ans | 238 €/mois | 721 €/mois | 57 120 € | 16 164 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 207 €/mois | 627 €/mois | 62 100 € | 21 144 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,34%
après charges
Cashflow
-269 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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