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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 89 m²
vous propose cette maison en cours de construction (hors d'eau - hors d'air) Construction en pierres et couverte en ardoises, menuiseries extérieures neuve en double vitrage, le pl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 757 €/mois | 5 324 €/mois | 147 588 € | 15 550 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 290 €/mois | 3 909 €/mois | 154 800 € | 22 762 € | 3,25% |
| 15 ans | 934 €/mois | 2 830 €/mois | 168 120 € | 36 082 € | 3,35% |
| 20 ans | 762 €/mois | 2 309 €/mois | 182 880 € | 50 842 € | 3,45% |
| 25 ans | 665 €/mois | 2 015 €/mois | 199 500 € | 67 462 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FOUGERES ↗ +3.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FOUGERES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, FOUGERESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 FOUGERES
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121 287 € | 1 363 € | 89 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 1 Av De La Verrerie | 290 000 € | 81 m² | 3 580 € |
| 30/12/2025 | 8 Rue De Rille | 112 000 € | 96 m² | 1 167 € |
| 23/12/2025 | 6 Rue De La Providence | 105 000 € | 80 m² | 1 313 € |
| 12/12/2025 | 32 Rue Melouin | 170 000 € | 105 m² | 1 619 € |
| 29/11/2025 | 11 Rue Albert De Dalmas | 170 000 € | 83 m² | 2 048 € |
| 28/11/2025 | 43 Bd Jacques Faucheux | 155 000 € | 100 m² | 1 550 € |
| 26/11/2025 | 35 Bd Charles Tillon | 130 000 € | 88 m² | 1 477 € |
| 22/11/2025 | 5 Rue Du Pere Heude | 155 000 € | 100 m² | 1 550 € |
| 12/11/2025 | 12 Rue Jean Allain | 159 100 € | 97 m² | 1 640 € |
| 28/10/2025 | 12 Rue Du Pere Maunoir | 170 000 € | 99 m² | 1 717 € |
| 18/10/2025 | 8 Rue De L Yser | 128 000 € | 72 m² | 1 778 € |
| 11/10/2025 | 6 All Des Mimosas | 135 000 € | 72 m² | 1 875 € |
| 10/10/2025 | 4 Rue Des Cotterets | 353 260 € | 98 m² | 3 605 € |
| 03/10/2025 | 8 Rue Brizeux | 292 000 € | 103 m² | 2 835 € |
| 01/10/2025 | 13 Rue Bayard | 110 000 € | 80 m² | 1 375 € |