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Créer un compte gratuitParking • 8 pièces • 234 m²
Situé dans un environnement recherché, à proximité immédiate de Lecelles et de Saint-Amand-les-Eaux, ce corps de ferme du XIX siècle, individuel et parfaitement organisé en carré, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 379 €/mois | 22 361 €/mois | 619 836 € | 65 164 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 420 €/mois | 16 424 €/mois | 650 400 € | 95 728 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 925 €/mois | 11 894 €/mois | 706 500 € | 151 828 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 203 €/mois | 9 706 €/mois | 768 720 € | 214 048 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 792 €/mois | 8 461 €/mois | 837 600 € | 282 928 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aSACg Actuel
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576 800 € | - |
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#aSrjc
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576 800 € | - |
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2 ventes réelles — Biens de 187 à 280 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/10/2024 | 781 Rue De Chorette | 530 000 € | 224 m² | 2 366 € |
| 28/12/2023 | 3140 Rue Des Feves | 461 000 € | 210 m² | 2 195 € |