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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 96 m²
Vesna Rossa Villa T4 neuve avec piscine privée à Cala RossaUne résidence secondaire 5 étoiles à moins de 300 mètres de la plage 96 m² habitables | Jardin privatif de 187 m² | Pisci...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 758 €/mois | 35 630 €/mois | 987 672 € | 113 108 € | 3,51% |
| 10 ans | 8 660 €/mois | 26 242 €/mois | 1 039 200 € | 164 636 € | 3,53% |
| 15 ans | 6 299 €/mois | 19 088 €/mois | 1 133 820 € | 259 256 € | 3,61% |
| 20 ans | 5 176 €/mois | 15 685 €/mois | 1 242 240 € | 367 676 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 4 515 €/mois | 13 682 €/mois | 1 354 500 € | 479 936 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LECCI ↘ -11.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LECCI Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LECCI
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895 000 € | 7 585 € | 118 m² | 4 | Voir |
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T4 PORTO VECCHIO
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930 000 € | 9 789 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 LECCI
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890 000 € | 8 558 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T4 LECCI
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886 500 € | 9 234 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 LECCI
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886 500 € | 9 234 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 PORTO VECCHIO
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865 000 € | 7 269 € | 119 m² | 4 | Voir |
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T5 PORTO VECCHIO
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865 000 € | 7 269 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T4 PORTO VECCHIO
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865 000 € | 7 269 € | 119 m² | 4 | Voir |
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T4 PORTO VECCHIO
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865 000 € | 7 269 € | 119 m² | 4 | Voir |
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T4 PORTO VECCHIO
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865 000 € | 7 269 € | 119 m² | 4 | Voir |
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T5 PORTO VECCHIO
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865 000 € | 7 269 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 PORTO VECCHIO
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865 000 € | 7 269 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T4 PORTO VECCHIO
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966 000 € | 9 288 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T4 PORTO VECCHIO
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966 000 € | 9 288 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T4 LECCI
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966 600 € | 9 294 € | 104 m² | 4 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 5108 San Cipriano | 735 000 € | 80 m² | 9 188 € |
| 26/09/2025 | 5238 San Cipriano | 715 000 € | 80 m² | 8 938 € |
| 04/09/2025 | 5483 Suartella Di Capo | 937 620 € | 95 m² | 9 870 € |
| 13/05/2025 | 2265f Tresapare Soprano | 493 230 € | 90 m² | 5 480 € |
| 17/04/2025 | 5089a San Cipriano | 950 000 € | 109 m² | 8 716 € |
| 10/04/2025 | 5000 Pietra Pinzuta | 515 000 € | 110 m² | 4 682 € |
| 01/04/2025 | 5002 Mucchio Bianco | 548 500 € | 83 m² | 6 608 € |
| 17/12/2024 | 5256 San Cipriano | 530 000 € | 95 m² | 5 579 € |
| 17/12/2024 | 8 Lot Marina Rossa | 1 557 721 € | 86 m² | 18 113 € |
| 16/07/2024 | 5671 Porto Vecchiaccio | 808 850 € | 110 m² | 7 353 € |
| 14/12/2023 | 5611 San Cipriano | 606 390 € | 80 m² | 7 580 € |
| 27/10/2023 | 5327 San Cipriano | 898 400 € | 100 m² | 8 984 € |