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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 48 m²
MINI - VILLA - T3 - 48m²Magnifique mini villa dans une résidence sécurisée avec trois piscines. Localisation : Lecci, 10 min de Porto -vecchio, 20 min de l'aéroport de Figari, 5 mi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 276 €/mois | 12 958 €/mois | 359 184 € | 41 141 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 149 €/mois | 9 542 €/mois | 377 880 € | 59 837 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 291 €/mois | 6 942 €/mois | 412 380 € | 94 337 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 882 €/mois | 5 703 €/mois | 451 680 € | 133 637 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 642 €/mois | 4 976 €/mois | 492 600 € | 174 557 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Lecci →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LECCI ↗ +20% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LECCI Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LECCI
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330 000 € | 6 875 € | 48 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 48 m² à LECCI |
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T3 LECCI
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330 000 € | 6 875 € | 48 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 48 m² à LECCI |
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T3 LECCI
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330 000 € | 6 875 € | 48 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 48 m² à LECCI |
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T3 LECCI
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336 000 € | 6 588 € | 51 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 51 m² à LECCI |
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T3 LECCI
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336 000 € | 6 588 € | 51 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 51 m² à LECCI |
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T3 LECCI
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336 000 € | 6 588 € | 51 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 51 m² à LECCI |
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T3 LECCI
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339 000 € | 6 647 € | 51 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 51 m² à LECCI |
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T3 LECCI
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339 000 € | 6 647 € | 51 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 51 m² à LECCI |
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T3 LECCI
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340 000 € | 6 071 € | 56 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 56 m² à LECCI |
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T3 LECCI
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319 000 € | 5 500 € | 58 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 58 m² à LECCI |
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T3 LECCI
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319 000 € | 5 500 € | 58 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 58 m² à LECCI |
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T3 LECCI
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301 000 € | 5 473 € | 55 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 55 m² à LECCI |
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T3 LECCI
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301 000 € | 5 473 € | 55 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 55 m² à LECCI |
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T3 LECCI
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301 000 € | 5 473 € | 55 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 55 m² à LECCI |
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T3 LECCI
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290 000 € | 6 042 € | 48 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 48 m² à LECCI |
15 ventes réelles — Maisons de 28 à 68 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/03/2026 | 3 Tresapare Soprano | 462 685 € | 55 m² | 8 412 € |
| 02/03/2026 | 5668 Mora Dell Onda | 388 500 € | 50 m² | 7 770 € |
| 23/12/2025 | 5243a San Cipriano | 198 000 € | 31 m² | 6 387 € |
| 17/12/2025 | 5142a Cala Rossa | 350 000 € | 66 m² | 5 303 € |
| 03/11/2025 | 5115f Tanello | 360 000 € | 50 m² | 7 200 € |
| 19/09/2025 | 5323 San Cipriano | 434 000 € | 60 m² | 7 233 € |
| 04/09/2025 | 5436 San Cipriano | 270 000 € | 40 m² | 6 750 € |
| 23/05/2025 | 5142a Cala Rossa | 625 000 € | 66 m² | 9 470 € |
| 17/04/2025 | 5669 San Cipriano | 950 000 € | 40 m² | 23 750 € |
| 31/01/2025 | 1a Suarella | 469 150 € | 60 m² | 7 819 € |
| 16/09/2024 | 5243a San Cipriano | 206 135 € | 31 m² | 6 650 € |
| 03/07/2024 | 5436a San Cipriano | 262 141 € | 40 m² | 6 554 € |
| 13/05/2024 | 5243a San Cipriano | 215 380 € | 31 m² | 6 948 € |
| 19/04/2024 | 4 Tresapare Soprano | 395 000 € | 55 m² | 7 182 € |
| 26/02/2024 | 5521 Suarto | 530 000 € | 64 m² | 8 281 € |