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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 126 m²
Idéalement située au cœur du secteur très recherché de Saint-Cyprien, la plage et le lagon à quelques minutes à pied, cette villa individuelle bénéficie d'un emplacement privilégié...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 562 €/mois | 35 036 €/mois | 971 208 € | 111 196 € | 3,51% |
| 10 ans | 8 516 €/mois | 25 806 €/mois | 1 021 920 € | 161 908 € | 3,53% |
| 15 ans | 6 195 €/mois | 18 773 €/mois | 1 115 100 € | 255 088 € | 3,61% |
| 20 ans | 5 090 €/mois | 15 424 €/mois | 1 221 600 € | 361 588 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 4 440 €/mois | 13 455 €/mois | 1 332 000 € | 471 988 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Lecci →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LECCI ↘ -2.6% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, LECCI Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 PORTO VECCHIO
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925 000 € | 5 892 € | 157 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 157 m² à PORTO VECCHIO |
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T6 PORTO VECCHIO
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850 000 € | 5 944 € | 143 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 143 m² à PORTO VECCHIO |
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T6 PORTO VECCHIO
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850 000 € | 5 944 € | 143 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 143 m² à PORTO VECCHIO |
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T6 PORTO VECCHIO
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795 000 € | 5 300 € | 150 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 150 m² à PORTO VECCHIO |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/04/2026 | 5240 San Cipriano | 780 000 € | 100 m² | 7 800 € |
| 23/04/2026 | 5559 Morticcione | 2 200 000 € | 129 m² | 17 054 € |
| 09/04/2026 | 5370 San Cipriano | 990 000 € | 120 m² | 8 250 € |
| 25/02/2026 | 1183f Arciquadra | 929 810 € | 143 m² | 6 502 € |
| 23/12/2025 | 5476 Cala Rossa | 2 310 000 € | 120 m² | 19 250 € |
| 10/12/2025 | 5317 San Cipriano | 889 290 € | 137 m² | 6 491 € |
| 06/10/2025 | 242 San Cipriano | 1 130 980 € | 151 m² | 7 490 € |
| 05/08/2025 | 1182f Arciquadra | 1 084 700 € | 123 m² | 8 819 € |
| 23/07/2025 | 5191a Cala Rossa | 2 340 000 € | 132 m² | 17 727 € |
| 17/04/2025 | 5089a San Cipriano | 950 000 € | 109 m² | 8 716 € |
| 10/04/2025 | 5000 Pietra Pinzuta | 515 000 € | 110 m² | 4 682 € |
| 07/04/2025 | 7 San Cipriano | 688 500 € | 122 m² | 5 643 € |
| 07/04/2025 | 1267f Arciquadra | 755 292 € | 142 m² | 5 319 € |
| 27/03/2025 | 5310 San Cipriano | 760 280 € | 141 m² | 5 392 € |
| 07/03/2025 | 2311f Tragietto | 887 100 € | 150 m² | 5 914 € |