1 103 000 €
T5
118 m²
LECCI
20137
+37%
vs marché
9 347
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit1 103 000 €
Maison • 5 pièces • 118 m²
LECCI (20137)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
1 103 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-47 498 €
Prix net vendeur
1 055 502 €
Frais de notaire
+74 220 €
Émoluments
10 596 €
Droits & taxes
62 274 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 177 220 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 177 220 €
Capital à emprunter
1 177 220 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 14 244 €/mois | 43 164 €/mois | 1 196 496 € | 136 998 € | 3,51% |
| 10 ans | 10 492 €/mois | 31 794 €/mois | 1 259 040 € | 199 542 € | 3,53% |
| 15 ans | 7 632 €/mois | 23 127 €/mois | 1 373 760 € | 314 262 € | 3,61% |
| 20 ans | 6 271 €/mois | 19 003 €/mois | 1 505 040 € | 445 542 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 5 470 €/mois | 16 576 €/mois | 1 641 000 € | 581 502 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Lecci →Comparaison autres annonces
Prix/m²
24% plus cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LECCI ↗ +8.2% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, LECCI Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LECCI
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1 103 000 € | 9 347 € | 118 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 118 m² à LECCI |
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T6 LECCI
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1 103 000 € | 9 347 € | 118 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 118 m² à LECCI |
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T6 PORTO VECCHIO
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1 095 000 € | 8 423 € | 130 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 130 m² à PORTO VECCHIO |
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T6 PORTO VECCHIO
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1 095 000 € | 8 423 € | 130 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 130 m² à PORTO VECCHIO |
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T6 PORTO VECCHIO
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1 095 000 € | 8 423 € | 130 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 130 m² à PORTO VECCHIO |
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T6 PORTO VECCHIO
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1 095 000 € | 8 423 € | 130 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 130 m² à PORTO VECCHIO |
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T5 LECCI
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1 090 000 € | 7 899 € | 138 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 138 m² à LECCI |
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T5 LECCI
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1 090 000 € | 7 899 € | 138 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 138 m² à LECCI |
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T5 PORTO VECCHIO
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1 139 500 € | 8 139 € | 140 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 140 m² à PORTO VECCHIO |
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T5 PORTO VECCHIO
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1 139 500 € | 9 657 € | 118 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 118 m² à PORTO VECCHIO |
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T5 PORTO VECCHIO
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1 139 500 € | 8 139 € | 140 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 140 m² à PORTO VECCHIO |
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T5 PORTO VECCHIO
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1 139 500 € | 9 657 € | 118 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 118 m² à PORTO VECCHIO |
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T5 LECCI
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1 155 000 € | 8 250 € | 140 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 140 m² à LECCI |
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T5 LECCI
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1 155 000 € | 8 250 € | 140 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 140 m² à LECCI |
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T5 LECCI
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1 155 000 € | 8 250 € | 140 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 140 m² à LECCI |
15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/04/2026 | 5240 San Cipriano | 780 000 € | 100 m² | 7 800 € |
| 23/04/2026 | 5559 Morticcione | 2 200 000 € | 129 m² | 17 054 € |
| 09/04/2026 | 5370 San Cipriano | 990 000 € | 120 m² | 8 250 € |
| 23/12/2025 | 5476 Cala Rossa | 2 310 000 € | 120 m² | 19 250 € |
| 10/12/2025 | 5317 San Cipriano | 889 290 € | 137 m² | 6 491 € |
| 04/09/2025 | 5483 Suartella Di Capo | 937 620 € | 95 m² | 9 870 € |
| 05/08/2025 | 1182f Arciquadra | 1 084 700 € | 123 m² | 8 819 € |
| 23/07/2025 | 5191a Cala Rossa | 2 340 000 € | 132 m² | 17 727 € |
| 17/04/2025 | 5089a San Cipriano | 950 000 € | 109 m² | 8 716 € |
| 10/04/2025 | 5000 Pietra Pinzuta | 515 000 € | 110 m² | 4 682 € |
| 07/04/2025 | 7 San Cipriano | 688 500 € | 122 m² | 5 643 € |
| 27/03/2025 | 5310 San Cipriano | 760 280 € | 141 m² | 5 392 € |
| 24/02/2025 | 7 Tragietto D Olmo | 1 207 130 € | 138 m² | 8 747 € |
| 10/02/2025 | 5325 San Cipriano | 500 000 € | 120 m² | 4 167 € |
| 17/12/2024 | 5256 San Cipriano | 530 000 € | 95 m² | 5 579 € |