710 000 €
T4
100 m²
LECCI
20137
+4%
vs marché
7 100
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit710 000 €
Maison • 4 pièces • 100 m²
LECCI (20137)
Terrain
620 m²
DPE
A
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
710 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-33 810 €
Prix net vendeur
676 190 €
Frais de notaire
+48 205 €
Émoluments
6 960 €
Droits & taxes
39 895 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
758 205 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
758 205 €
Capital à emprunter
758 205 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 174 €/mois | 27 800 €/mois | 770 616 € | 88 232 € | 3,51% |
| 10 ans | 6 757 €/mois | 20 476 €/mois | 810 840 € | 128 456 € | 3,53% |
| 15 ans | 4 915 €/mois | 14 894 €/mois | 884 700 € | 202 316 € | 3,61% |
| 20 ans | 4 039 €/mois | 12 239 €/mois | 969 360 € | 286 976 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 523 €/mois | 10 676 €/mois | 1 056 900 € | 374 516 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Lecci →Comparaison autres annonces
Prix/m²
5% moins cher
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LECCI ↗ +16.5% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 4 pièces, LECCI Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LECCI
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710 000 € | 7 100 € | 100 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 100 m² à LECCI |
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T4 LECCI
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710 000 € | 7 100 € | 100 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 100 m² à LECCI |
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T4 LECCI
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710 000 € | 7 100 € | 100 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 100 m² à LECCI |
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T4 LECCI
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710 000 € | 7 100 € | 100 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 100 m² à LECCI |
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T4 PORTO VECCHIO
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710 000 € | 7 100 € | 100 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 100 m² à PORTO VECCHIO |
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T4 PORTO VECCHIO
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710 000 € | 7 100 € | 100 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 100 m² à PORTO VECCHIO |
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T5 PORTO VECCHIO
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715 000 € | 6 810 € | 105 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 105 m² à PORTO VECCHIO |
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T5 PORTO VECCHIO
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715 000 € | 6 810 € | 105 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 105 m² à PORTO VECCHIO |
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T5 PORTO VECCHIO
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715 000 € | 6 810 € | 105 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 105 m² à PORTO VECCHIO |
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T5 PORTO VECCHIO
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715 000 € | 6 810 € | 105 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 105 m² à PORTO VECCHIO |
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T4 LECCI
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715 000 € | 7 150 € | 100 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 100 m² à LECCI |
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T4 LECCI
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700 000 € | 7 000 € | 100 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 100 m² à LECCI |
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T4 LECCI
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700 000 € | 7 000 € | 100 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 100 m² à LECCI |
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T4 LECCI
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700 000 € | 7 000 € | 100 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 100 m² à LECCI |
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T4 PORTO VECCHIO
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699 000 € | 6 078 € | 115 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 115 m² à PORTO VECCHIO |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/04/2026 | 5240 San Cipriano | 780 000 € | 100 m² | 7 800 € |
| 09/04/2026 | 5370 San Cipriano | 990 000 € | 120 m² | 8 250 € |
| 26/03/2026 | 5768 Renaccio | 376 550 € | 86 m² | 4 378 € |
| 02/03/2026 | 5107 San Cipriano | 700 000 € | 80 m² | 8 750 € |
| 23/12/2025 | 5476 Cala Rossa | 2 310 000 € | 120 m² | 19 250 € |
| 15/10/2025 | 5108 San Cipriano | 735 000 € | 80 m² | 9 188 € |
| 26/09/2025 | 5238 San Cipriano | 715 000 € | 80 m² | 8 938 € |
| 04/09/2025 | 5483 Suartella Di Capo | 937 620 € | 95 m² | 9 870 € |
| 13/05/2025 | 2265f Tresapare Soprano | 493 230 € | 90 m² | 5 480 € |
| 17/04/2025 | 5089a San Cipriano | 950 000 € | 109 m² | 8 716 € |
| 10/04/2025 | 5000 Pietra Pinzuta | 515 000 € | 110 m² | 4 682 € |
| 01/04/2025 | 5002 Mucchio Bianco | 548 500 € | 83 m² | 6 608 € |
| 10/02/2025 | 5325 San Cipriano | 500 000 € | 120 m² | 4 167 € |
| 17/12/2024 | 8 Lot Marina Rossa | 1 557 721 € | 86 m² | 18 113 € |
| 17/12/2024 | 5256 San Cipriano | 530 000 € | 95 m² | 5 579 € |