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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 94 m²
Découvrez cette villa T5, idéale pour un investissement locatif à fort potentiel. Elle se compose d'un séjour lumineux et convivial ainsi que de quatre chambres, chacune disposant ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 503 €/mois | 28 797 €/mois | 798 252 € | 91 439 € | 3,51% |
| 10 ans | 6 999 €/mois | 21 209 €/mois | 839 880 € | 133 067 € | 3,53% |
| 15 ans | 5 091 €/mois | 15 427 €/mois | 916 380 € | 209 567 € | 3,61% |
| 20 ans | 4 183 €/mois | 12 676 €/mois | 1 003 920 € | 297 107 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 649 €/mois | 11 058 €/mois | 1 094 700 € | 387 887 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LECCI ↗ +2.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LECCI Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PORTO VECCHIO
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735 000 € | 7 000 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 PORTO VECCHIO
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T5 PORTO VECCHIO
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749 000 € | 8 141 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 PORTO VECCHIO
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749 000 € | 8 141 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 PORTO VECCHIO
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715 000 € | 6 810 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 PORTO VECCHIO
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715 000 € | 6 810 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 PORTO VECCHIO
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715 000 € | 6 810 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 LECCI
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768 150 € | 8 172 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 LECCI
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688 000 € | 6 255 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LECCI
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688 000 € | 6 255 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 PORTO VECCHIO
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649 000 € | 6 065 € | 107 m² | 5 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 5108 San Cipriano | 735 000 € | 80 m² | 9 188 € |
| 26/09/2025 | 5238 San Cipriano | 715 000 € | 80 m² | 8 938 € |
| 04/09/2025 | 5483 Suartella Di Capo | 937 620 € | 95 m² | 9 870 € |
| 13/05/2025 | 2265f Tresapare Soprano | 493 230 € | 90 m² | 5 480 € |
| 17/04/2025 | 5089a San Cipriano | 950 000 € | 109 m² | 8 716 € |
| 10/04/2025 | 5000 Pietra Pinzuta | 515 000 € | 110 m² | 4 682 € |
| 01/04/2025 | 5002 Mucchio Bianco | 548 500 € | 83 m² | 6 608 € |
| 17/12/2024 | 5256 San Cipriano | 530 000 € | 95 m² | 5 579 € |
| 17/12/2024 | 8 Lot Marina Rossa | 1 557 721 € | 86 m² | 18 113 € |
| 16/07/2024 | 5671 Porto Vecchiaccio | 808 850 € | 110 m² | 7 353 € |
| 14/12/2023 | 5611 San Cipriano | 606 390 € | 80 m² | 7 580 € |
| 27/10/2023 | 5327 San Cipriano | 898 400 € | 100 m² | 8 984 € |