Maison • 8 pièces • 435 m²

LECCI (20137)

Terrain 10 500 m²

Jardin

Splendide propriété vue mer à Saint CyprienLuxueuse villa de 435 m², edifiée sur terrain de 10 500m² avec parc paysagé d'une superficie de 5246m². Une surperbe piscine surplombe la...

Localisation en cours d'analyse

Google Maps Street View Identifier ce bien

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 3 800 000 €

Honoraires agence (~4,0%) -146 154 €

Prix net vendeur 3 653 846 €

Frais de notaire +252 435 €

Émoluments 35 509 €

Droits & taxes 215 576 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 4 052 435 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 4 052 435 €

Capital à emprunter 4 052 435 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	49 034 €/mois	148 588 €/mois	4 118 856 €	471 665 €	3,51%
10 ans	36 117 €/mois	109 445 €/mois	4 334 040 €	686 849 €	3,53%
15 ans	26 271 €/mois	79 609 €/mois	4 728 780 €	1 081 589 €	3,61%
20 ans	21 586 €/mois	65 412 €/mois	5 180 640 €	1 533 449 €	3,73%
25 ans Recommandé	18 831 €/mois	57 064 €/mois	5 649 300 €	2 002 109 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Connectez-vous pour personnaliser votre simulation

Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²

126% plus cher

* Maison 8p, LECCI — annonces actives ce mois

Distribution des prix

Maison 8p

Dynamique marché

Maison 8 pièces, LECCI Favorable acheteur

Indice de Tension Immobilière Nb ventes 12m

Comparer

1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.

Bien	Prix	Prix/m²	Surface	Pièces
T8 LECCI	3 800 000 €	8 736 €	435 m²	8	Voir

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).