1 160 000 €
T5
126 m²
LECCI
20137
+34%
vs marché
9 206
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit1 160 000 €
Maison • 5 pièces • 126 m²
LECCI (20137)
Terrain
1 100 m²
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
1 160 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-49 952 €
Prix net vendeur
1 110 048 €
Frais de notaire
+77 961 €
Émoluments
11 119 €
Droits & taxes
65 492 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 237 961 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 237 961 €
Capital à emprunter
1 237 961 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 14 979 €/mois | 45 391 €/mois | 1 258 236 € | 144 072 € | 3,51% |
| 10 ans | 11 033 €/mois | 33 433 €/mois | 1 323 960 € | 209 796 € | 3,53% |
| 15 ans | 8 025 €/mois | 24 318 €/mois | 1 444 500 € | 330 336 € | 3,61% |
| 20 ans | 6 594 €/mois | 19 982 €/mois | 1 582 560 € | 468 396 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 5 753 €/mois | 17 433 €/mois | 1 725 900 € | 611 736 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Lecci →Comparaison autres annonces
Prix/m²
32% plus cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LECCI ↗ +13.1% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, LECCI Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LECCI
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1 160 000 € | 9 206 € | 126 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 126 m² à LECCI |
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T5 LECCI
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1 160 000 € | 9 206 € | 126 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 126 m² à LECCI |
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T5 PORTO VECCHIO
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1 165 000 € | 9 957 € | 117 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 117 m² à PORTO VECCHIO |
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T5 PORTO VECCHIO
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1 165 000 € | 9 957 € | 117 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 117 m² à PORTO VECCHIO |
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T5 LECCI
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1 155 000 € | 8 250 € | 140 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 140 m² à LECCI |
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1 155 000 € | 8 250 € | 140 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 140 m² à LECCI |
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1 165 000 € | 9 102 € | 128 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 128 m² à PORTO VECCHIO |
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T5 PORTO VECCHIO
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1 165 000 € | 9 102 € | 128 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 128 m² à PORTO VECCHIO |
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T5 PORTO VECCHIO
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1 165 000 € | 9 102 € | 128 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 128 m² à PORTO VECCHIO |
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T5 LECCI
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1 155 000 € | 8 250 € | 140 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 140 m² à LECCI |
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T5 PORTO VECCHIO
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1 139 500 € | 8 139 € | 140 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 140 m² à PORTO VECCHIO |
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1 139 500 € | 9 657 € | 118 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 118 m² à PORTO VECCHIO |
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T5 PORTO VECCHIO
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1 139 500 € | 8 139 € | 140 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 140 m² à PORTO VECCHIO |
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T5 PORTO VECCHIO
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1 139 500 € | 9 657 € | 118 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 118 m² à PORTO VECCHIO |
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T5 PORTO VECCHIO
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1 190 000 € | 8 095 € | 147 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 147 m² à PORTO VECCHIO |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/04/2026 | 5240 San Cipriano | 780 000 € | 100 m² | 7 800 € |
| 23/04/2026 | 5559 Morticcione | 2 200 000 € | 129 m² | 17 054 € |
| 09/04/2026 | 5370 San Cipriano | 990 000 € | 120 m² | 8 250 € |
| 25/02/2026 | 1183f Arciquadra | 929 810 € | 143 m² | 6 502 € |
| 23/12/2025 | 5476 Cala Rossa | 2 310 000 € | 120 m² | 19 250 € |
| 10/12/2025 | 5317 San Cipriano | 889 290 € | 137 m² | 6 491 € |
| 06/10/2025 | 242 San Cipriano | 1 130 980 € | 151 m² | 7 490 € |
| 05/08/2025 | 1182f Arciquadra | 1 084 700 € | 123 m² | 8 819 € |
| 23/07/2025 | 5191a Cala Rossa | 2 340 000 € | 132 m² | 17 727 € |
| 17/04/2025 | 5089a San Cipriano | 950 000 € | 109 m² | 8 716 € |
| 10/04/2025 | 5000 Pietra Pinzuta | 515 000 € | 110 m² | 4 682 € |
| 07/04/2025 | 1267f Arciquadra | 755 292 € | 142 m² | 5 319 € |
| 07/04/2025 | 7 San Cipriano | 688 500 € | 122 m² | 5 643 € |
| 27/03/2025 | 5310 San Cipriano | 760 280 € | 141 m² | 5 392 € |
| 07/03/2025 | 2311f Tragietto | 887 100 € | 150 m² | 5 914 € |