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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 137 m²
À seulement quelques pas des plages et du charmant village marin de Saint-Cyprien sur la commune de Lecci, découvrez cette superbe villa récente de plain-pied, construite avec des ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 16 720 €/mois | 50 667 €/mois | 1 404 480 € | 160 841 € | 3,51% |
| 10 ans | 12 315 €/mois | 37 318 €/mois | 1 477 800 € | 234 161 € | 3,53% |
| 15 ans | 8 958 €/mois | 27 145 €/mois | 1 612 440 € | 368 801 € | 3,61% |
| 20 ans | 7 360 €/mois | 22 303 €/mois | 1 766 400 € | 522 761 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 6 421 €/mois | 19 458 €/mois | 1 926 300 € | 682 661 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LECCI ↘ -11.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LECCI Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LECCI
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T4 LECCI
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1 295 000 € | 8 931 € | 145 m² | 4 | Voir |
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T4 LECCI
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1 295 000 € | 9 453 € | 137 m² | 4 | Voir |
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T5 LECCI
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1 295 000 € | 8 931 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 PORTO VECCHIO
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1 297 000 € | 8 106 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 PORTO VECCHIO
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1 297 000 € | 8 106 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 LECCI
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1 298 000 € | 7 963 € | 163 m² | 5 | Voir |
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T5 PORTO VECCHIO
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1 280 000 € | 7 758 € | 165 m² | 5 | Voir |
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T5 PORTO VECCHIO
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T6 PORTO VECCHIO
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1 250 000 € | 7 530 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T6 PORTO VECCHIO
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T4 LECCI
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1 200 000 € | 7 101 € | 169 m² | 4 | Voir |
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T5 LECCI
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1 198 000 € | 8 619 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T5 LECCI
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1 198 000 € | 8 150 € | 147 m² | 5 | Voir |
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T6 LECCI
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1 198 000 € | 8 619 € | 139 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 5476 Cala Rossa | 2 310 000 € | 120 m² | 19 250 € |
| 10/12/2025 | 5317 San Cipriano | 889 290 € | 137 m² | 6 491 € |
| 16/09/2025 | 1361f Arciquadra | 905 000 € | 155 m² | 5 839 € |
| 05/08/2025 | 1182f Arciquadra | 1 084 700 € | 123 m² | 8 819 € |
| 23/07/2025 | 5191a Cala Rossa | 2 340 000 € | 132 m² | 17 727 € |
| 16/05/2025 | 5706 San Cipriano | 756 800 € | 154 m² | 4 914 € |
| 17/04/2025 | 5089a San Cipriano | 950 000 € | 109 m² | 8 716 € |
| 10/04/2025 | 5000 Pietra Pinzuta | 515 000 € | 110 m² | 4 682 € |
| 07/04/2025 | 7 San Cipriano | 688 500 € | 122 m² | 5 643 € |
| 07/04/2025 | 1267f Arciquadra | 755 292 € | 142 m² | 5 319 € |
| 27/03/2025 | 5310 San Cipriano | 760 280 € | 141 m² | 5 392 € |
| 07/03/2025 | 2311f Tragietto | 887 100 € | 150 m² | 5 914 € |
| 24/02/2025 | 7 Tragietto D Olmo | 1 207 130 € | 138 m² | 8 747 € |
| 10/02/2025 | 5325 San Cipriano | 500 000 € | 120 m² | 4 167 € |
| 21/01/2025 | 1167 Poretta Di Ciaccone | 1 074 500 € | 148 m² | 7 260 € |