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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 94 m²
Située à Lecci (20137), dans un environnement calme et recherché, cette charmante maison récente construite en 2021 offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces, des pl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 025 €/mois | 21 288 €/mois | 590 100 € | 62 082 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 160 €/mois | 15 636 €/mois | 619 200 € | 91 182 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 736 €/mois | 11 321 €/mois | 672 480 € | 144 462 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 062 €/mois | 9 279 €/mois | 734 880 € | 206 862 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 672 €/mois | 8 097 €/mois | 801 600 € | 273 582 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LECCI ↗ +19.2% sur 23 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LECCI Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bFM2k Actuel
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549 000 € | - |
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#bwUNJ
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549 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 PORTO VECCHIO
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549 000 € | 5 382 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T3 LECCI
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549 000 € | 5 840 € | 94 m² | 3 | Voir |
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T4 PORTO VECCHIO
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549 000 € | 5 382 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T5 PORTO VECCHIO
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549 000 € | 5 083 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 PORTO VECCHIO
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T4 PORTO VECCHIO
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550 000 € | 5 288 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T4 PORTO VECCHIO
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550 000 € | 5 446 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T5 PORTO VECCHIO
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548 000 € | 5 269 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T4 PORTO VECCHIO
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T4 PORTO VECCHIO
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550 000 € | 5 288 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T4 PORTO VECCHIO
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550 000 € | 5 446 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T5 PORTO VECCHIO
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548 000 € | 5 269 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T3 PORTO VECCHIO
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545 000 € | 5 989 € | 91 m² | 3 | Voir |
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T4 LECCI
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568 000 € | 4 982 € | 114 m² | 4 | Voir |
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T4 PORTO VECCHIO
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520 000 € | 5 714 € | 91 m² | 4 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 5108 San Cipriano | 735 000 € | 80 m² | 9 188 € |
| 26/09/2025 | 5238 San Cipriano | 715 000 € | 80 m² | 8 938 € |
| 04/09/2025 | 5483 Suartella Di Capo | 937 620 € | 95 m² | 9 870 € |
| 13/05/2025 | 2265f Tresapare Soprano | 493 230 € | 90 m² | 5 480 € |
| 17/04/2025 | 5089a San Cipriano | 950 000 € | 109 m² | 8 716 € |
| 10/04/2025 | 5000 Pietra Pinzuta | 515 000 € | 110 m² | 4 682 € |
| 01/04/2025 | 5002 Mucchio Bianco | 548 500 € | 83 m² | 6 608 € |
| 17/12/2024 | 5256 San Cipriano | 530 000 € | 95 m² | 5 579 € |
| 17/12/2024 | 8 Lot Marina Rossa | 1 557 721 € | 86 m² | 18 113 € |
| 16/07/2024 | 5671 Porto Vecchiaccio | 808 850 € | 110 m² | 7 353 € |
| 14/12/2023 | 5611 San Cipriano | 606 390 € | 80 m² | 7 580 € |
| 27/10/2023 | 5327 San Cipriano | 898 400 € | 100 m² | 8 984 € |
| 22/09/2023 | 5110e San Cipriano | 1 146 790 € | 114 m² | 10 060 € |