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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 142 m²
A seulement 6mn de la plage de St Cyprien, cette maison mitoyenne édifiée sur deux niveaux offre un cadre de vie agréable et un véritable potentiel pour qui souhaite la remettre à ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 274 €/mois | 25 073 €/mois | 695 016 € | 79 569 € | 3,51% |
| 10 ans | 6 095 €/mois | 18 470 €/mois | 731 400 € | 115 953 € | 3,53% |
| 15 ans | 4 433 €/mois | 13 433 €/mois | 797 940 € | 182 493 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 643 €/mois | 11 039 €/mois | 874 320 € | 258 873 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 178 €/mois | 9 630 €/mois | 953 400 € | 337 953 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Lecci →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LECCI ↗ +13.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LECCI Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#beZE2 Actuel
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640 000 € | - |
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#aWDN4
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640 000 € | - |
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#b17FP
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640 000 € | - |
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#b1ldY
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640 000 € | - |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LECCI
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640 000 € | 4 414 € | 145 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 145 m² à LECCI |
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T5 PORTO VECCHIO
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650 000 € | 4 745 € | 137 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 137 m² à PORTO VECCHIO |
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T5 PORTO VECCHIO
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650 000 € | 4 745 € | 137 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 137 m² à PORTO VECCHIO |
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T6 PORTO VECCHIO
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595 000 € | 3 696 € | 161 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 161 m² à PORTO VECCHIO |
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T6 PORTO VECCHIO
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T7 PORTO VECCHIO
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585 000 € | 4 063 € | 144 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 144 m² à PORTO VECCHIO |
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T7 PORTO VECCHIO
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T7 PORTO VECCHIO
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585 000 € | 4 063 € | 144 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 144 m² à PORTO VECCHIO |
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T5 PORTO VECCHIO
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550 000 € | 3 929 € | 140 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 140 m² à PORTO VECCHIO |
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T5 PORTO VECCHIO
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550 000 € | 3 929 € | 140 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 140 m² à PORTO VECCHIO |
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T5 PORTO VECCHIO
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550 000 € | 3 929 € | 140 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 140 m² à PORTO VECCHIO |
15 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2026 | 2415f Marchetta | 1 232 600 € | 163 m² | 7 562 € |
| 23/04/2026 | 5559 Morticcione | 2 200 000 € | 129 m² | 17 054 € |
| 21/04/2026 | 5209 Santa Lucia Di Testa | 3 750 000 € | 157 m² | 23 885 € |
| 09/04/2026 | 5370 San Cipriano | 990 000 € | 120 m² | 8 250 € |
| 03/04/2026 | 1253f Arciquadra | 694 800 € | 155 m² | 4 483 € |
| 25/02/2026 | 1183f Arciquadra | 929 810 € | 143 m² | 6 502 € |
| 23/02/2026 | 253 San Cipriano | 1 329 581 € | 170 m² | 7 821 € |
| 23/12/2025 | 5476 Cala Rossa | 2 310 000 € | 120 m² | 19 250 € |
| 10/12/2025 | 5317 San Cipriano | 889 290 € | 137 m² | 6 491 € |
| 03/12/2025 | 5791 Mora Dell Onda | 953 845 € | 169 m² | 5 644 € |
| 06/10/2025 | 242 San Cipriano | 1 130 980 € | 151 m² | 7 490 € |
| 16/09/2025 | 1361f Arciquadra | 905 000 € | 155 m² | 5 839 € |
| 05/08/2025 | 1182f Arciquadra | 1 084 700 € | 123 m² | 8 819 € |
| 23/07/2025 | 5191a Cala Rossa | 2 340 000 € | 132 m² | 17 727 € |
| 16/05/2025 | 5706 San Cipriano | 756 800 € | 154 m² | 4 914 € |