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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 35 m²
Superbe appartement en Corse, à Lecci, au sein d'une résidence de grand standing, proposé avec un système de conciergerie exceptionnel. Cette offre vous permettra de profiter de no...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 280 €/mois | 9 939 €/mois | 275 520 € | 28 569 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 407 €/mois | 7 294 €/mois | 288 840 € | 41 889 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 741 €/mois | 5 276 €/mois | 313 380 € | 66 429 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 426 €/mois | 4 321 €/mois | 342 240 € | 95 289 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 243 €/mois | 3 767 €/mois | 372 900 € | 125 949 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, LECCI ↗ +4.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, LECCI Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 PORTO VECCHIO
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254 500 € | 7 485 € | 34 m² | 2 | Voir |
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T2 LECCI
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252 000 € | 7 200 € | 35 m² | 2 | Voir |
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T2 PORTO VECCHIO
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250 000 € | 5 814 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 PORTO VECCHIO
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245 000 € | 5 698 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 PORTO VECCHIO
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245 000 € | 5 698 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 PORTO VECCHIO
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245 000 € | 5 698 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 PORTO VECCHIO
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245 000 € | 5 698 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 PORTO VECCHIO
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245 000 € | 5 698 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 LECCI
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239 000 € | 7 029 € | 34 m² | 2 | Voir |
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238 000 € | 6 432 € | 37 m² | 2 | Voir |
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T2 PORTO VECCHIO
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231 000 € | 7 000 € | 33 m² | 2 | Voir |
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T2 PORTO VECCHIO
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231 000 € | 7 000 € | 33 m² | 2 | Voir |
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T2 PORTO VECCHIO
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220 000 € | 6 111 € | 36 m² | 2 | Voir |
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220 000 € | 6 111 € | 36 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 55 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 5733 Res Les Jardins D Alzetu | 243 845 € | 48 m² | 5 080 € |
| 24/04/2025 | 3 Res U Re D'alzetu | 306 235 € | 51 m² | 6 005 € |
| 06/03/2025 | 5733 Res Les Jardins D Alzetu | 240 000 € | 46 m² | 5 217 € |
| 31/01/2025 | 5818 Ogliastraccio | 233 855 € | 42 m² | 5 568 € |
| 08/11/2024 | 5818 Ogliastraccio | 225 000 € | 44 m² | 5 114 € |
| 25/10/2024 | 5566 San Cipriano | 287 500 € | 42 m² | 6 845 € |
| 25/10/2024 | 5743 Res Don Andria | 335 925 € | 32 m² | 10 498 € |
| 03/07/2024 | 5566 San Cipriano | 275 190 € | 43 m² | 6 400 € |
| 11/04/2024 | 5001 Moriliccia | 130 000 € | 50 m² | 2 600 € |
| 19/02/2024 | 5733 Res Les Jardins D Alzetu | 269 000 € | 52 m² | 5 173 € |
| 26/01/2024 | 5566 San Cipriano | 310 000 € | 42 m² | 7 381 € |
| 14/12/2023 | 5733 Res Les Jardins D Alzetu | 296 085 € | 55 m² | 5 383 € |
| 23/11/2023 | 5065 Torraccia | 22 500 € | 42 m² | 536 € |
| 21/11/2023 | 5625 Tanello | 196 060 € | 31 m² | 6 325 € |
| 29/08/2023 | 5743 Res Don Andria | 258 180 € | 45 m² | 5 737 € |