Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 240 m²
En Corse du Sud, à seulement 15 minutes de Porto Vecchio, je vous invite à la découverte de cette villa sur deux niveaux, où l'ambiance rétro des années 80 rencontre un cadre idyll...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 20 219 €/mois | 61 270 €/mois | 1 698 396 € | 178 574 € | 3,20% |
| 10 ans | 14 852 €/mois | 45 006 €/mois | 1 782 240 € | 262 418 € | 3,25% |
| 15 ans | 10 753 €/mois | 32 585 €/mois | 1 935 540 € | 415 718 € | 3,35% |
| 20 ans | 8 775 €/mois | 26 591 €/mois | 2 106 000 € | 586 178 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 7 649 €/mois | 23 179 €/mois | 2 294 700 € | 774 878 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 PORTO VECCHIO
|
1 580 000 € | 6 449 € | 245 m² | 8 | Voir |
|
T8 PORTO VECCHIO
|
1 580 000 € | 6 449 € | 245 m² | 8 | Voir |
|
T8 LECCI
|
1 590 000 € | 7 035 € | 226 m² | 8 | Voir |
|
T8 PORTO VECCHIO
|
1 470 000 € | 5 787 € | 254 m² | 8 | Voir |
|
T8 PORTO VECCHIO
|
1 470 000 € | 5 787 € | 254 m² | 8 | Voir |
|
T10 PORTO VECCHIO
|
1 453 000 € | 4 843 € | 300 m² | 10 | Voir |
|
T10 PORTO VECCHIO
|
1 453 000 € | 4 843 € | 300 m² | 10 | Voir |
|
T8 LECCI
|
1 400 000 € | 5 323 € | 263 m² | 8 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 192 à 288 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 5785 Morticcione | 1 670 000 € | 270 m² | 6 185 € |
| 23/09/2025 | 6001 Alzeto | 6 201 500 € | 280 m² | 22 148 € |
| 16/06/2025 | 2310f Ogliastraccio | 1 056 036 € | 200 m² | 5 280 € |
| 11/06/2025 | 555f Pozzone | 970 154 € | 200 m² | 4 851 € |
| 20/12/2024 | 2143c Costa Di Vigna | 1 180 000 € | 260 m² | 4 538 € |
| 05/12/2024 | 2308f Ogliastraccio | 971 210 € | 195 m² | 4 981 € |
| 21/11/2024 | 5204 Testa | 4 500 000 € | 210 m² | 21 429 € |
| 02/07/2024 | 1166f Poretta Di Ciaccone | 939 571 € | 209 m² | 4 496 € |
| 31/01/2024 | 5406 San Cipriano | 1 571 100 € | 232 m² | 6 772 € |
| 30/11/2023 | 5195a Cala Rossa | 11 408 530 € | 285 m² | 40 030 € |