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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 106 m²
CAP Immobilier & Patrimoine vous propose à la vente cette belle villa individuelle T4 neuve de 106 m² habitables, avec jardin privatif de 639 m², à Sainte Lucie de Porto-Vecchio 20...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 507 €/mois | 25 779 €/mois | 714 588 € | 75 163 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 248 €/mois | 18 933 €/mois | 749 760 € | 110 335 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 524 €/mois | 13 709 €/mois | 814 320 € | 174 895 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 708 €/mois | 11 236 €/mois | 889 920 € | 250 495 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 3 236 €/mois | 9 806 €/mois | 970 800 € | 331 375 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LECCI ↘ -12.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LECCI Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aXWAi Actuel
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665 000 € | - |
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#aYmtm
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665 000 € | - |
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#aUpk7
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740 000 € | +11,3% |
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#bj6nE
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568 000 € | -14,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 5476 Cala Rossa | 2 310 000 € | 120 m² | 19 250 € |
| 04/09/2025 | 5483 Suartella Di Capo | 937 620 € | 95 m² | 9 870 € |
| 05/08/2025 | 1182f Arciquadra | 1 084 700 € | 123 m² | 8 819 € |
| 13/05/2025 | 2265f Tresapare Soprano | 493 230 € | 90 m² | 5 480 € |
| 17/04/2025 | 5089a San Cipriano | 950 000 € | 109 m² | 8 716 € |
| 10/04/2025 | 5000 Pietra Pinzuta | 515 000 € | 110 m² | 4 682 € |
| 07/04/2025 | 7 San Cipriano | 688 500 € | 122 m² | 5 643 € |
| 10/02/2025 | 5325 San Cipriano | 500 000 € | 120 m² | 4 167 € |
| 17/12/2024 | 5256 San Cipriano | 530 000 € | 95 m² | 5 579 € |
| 17/12/2024 | 8 Lot Marina Rossa | 1 557 721 € | 86 m² | 18 113 € |
| 22/11/2024 | 5381 Cala Rossa | 2 589 600 € | 125 m² | 20 717 € |
| 21/10/2024 | 5407 San Cipriano | 630 000 € | 125 m² | 5 040 € |
| 25/09/2024 | 1234f Alzetta Tonda | 746 970 € | 122 m² | 6 123 € |
| 16/07/2024 | 5671 Porto Vecchiaccio | 808 850 € | 110 m² | 7 353 € |
| 28/12/2023 | 5000 Benedetto | 13 385 037 € | 121 m² | 110 620 € |