Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 42 m²
Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Porto-Vecchio, découvrez ce très joli T3 de 43 m² entièrement rénové, situé dans une résidence para-hôtelière de standing. Un cadre id...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 356 €/mois | 13 200 €/mois | 365 904 € | 38 461 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 200 €/mois | 9 697 €/mois | 384 000 € | 56 557 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 317 €/mois | 7 021 €/mois | 417 060 € | 89 617 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 899 €/mois | 5 755 €/mois | 455 760 € | 128 317 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 657 €/mois | 5 021 €/mois | 497 100 € | 169 657 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LECCI ↘ -5.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LECCI Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 LECCI
|
340 000 € | 7 907 € | 43 m² | 3 | Voir |
|
T3 LECCI
|
339 000 € | 6 647 € | 51 m² | 3 | Voir |
|
T3 LECCI
|
330 000 € | 8 049 € | 41 m² | 3 | Voir |
|
T3 PORTO VECCHIO
|
350 000 € | 7 292 € | 48 m² | 3 | Voir |
|
T3 LECCI
|
351 500 € | 7 323 € | 48 m² | 3 | Voir |
|
T3 LECCI
|
351 500 € | 7 323 € | 48 m² | 3 | Voir |
|
T3 LECCI
|
351 500 € | 7 323 € | 48 m² | 3 | Voir |
|
T3 PORTO VECCHIO
|
327 000 € | 6 813 € | 48 m² | 3 | Voir |
|
T3 PORTO VECCHIO
|
327 000 € | 6 957 € | 47 m² | 3 | Voir |
|
T3 PORTO VECCHIO
|
358 000 € | 7 020 € | 51 m² | 3 | Voir |
|
T3 PORTO VECCHIO
|
358 000 € | 7 020 € | 51 m² | 3 | Voir |
|
T3 LECCI
|
360 000 € | 7 200 € | 50 m² | 3 | Voir |
|
T3 LECCI
|
360 000 € | 7 200 € | 50 m² | 3 | Voir |
|
T3 LECCI
|
318 000 € | 7 227 € | 44 m² | 3 | Voir |
|
T3 PORTO VECCHIO
|
365 000 € | 7 019 € | 52 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 22 à 62 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 5733 Res Les Jardins D Alzetu | 243 845 € | 48 m² | 5 080 € |
| 04/06/2025 | 450 Poretta Di Ciaccone | 169 850 € | 60 m² | 2 831 € |
| 24/04/2025 | 3 Res U Re D'alzetu | 306 235 € | 51 m² | 6 005 € |
| 07/04/2025 | 1 San Cipriano | 180 000 € | 62 m² | 2 903 € |
| 06/03/2025 | 5733 Res Les Jardins D Alzetu | 240 000 € | 46 m² | 5 217 € |
| 31/01/2025 | 5818 Ogliastraccio | 233 855 € | 42 m² | 5 568 € |
| 08/11/2024 | 5818 Ogliastraccio | 225 000 € | 44 m² | 5 114 € |
| 25/10/2024 | 5566 San Cipriano | 287 500 € | 42 m² | 6 845 € |
| 25/10/2024 | 5743 Res Don Andria | 335 925 € | 32 m² | 10 498 € |
| 28/08/2024 | 5808 Padulella | 450 000 € | 60 m² | 7 500 € |
| 03/07/2024 | 5566 San Cipriano | 275 190 € | 43 m² | 6 400 € |
| 27/06/2024 | 5001 San Cipriano | 400 000 € | 62 m² | 6 452 € |
| 11/04/2024 | 5001 Moriliccia | 130 000 € | 50 m² | 2 600 € |
| 19/02/2024 | 5733 Res Les Jardins D Alzetu | 269 000 € | 52 m² | 5 173 € |
| 30/01/2024 | 5333 San Cipriano | 240 000 € | 59 m² | 4 068 € |