3 990 000 €
T10
289 m²
LECCI
20137
+99%
vs marché
13 806
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit3 990 000 €
Maison • 10 pièces • 289 m²
LECCI (20137)
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
3 990 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-153 462 €
Prix net vendeur
3 836 538 €
Frais de notaire
+264 966 €
Émoluments
37 261 €
Droits & taxes
226 355 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
4 254 966 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
4 254 966 €
Capital à emprunter
4 254 966 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 51 485 €/mois | 156 015 €/mois | 4 324 740 € | 495 271 € | 3,51% |
| 10 ans | 37 922 €/mois | 114 915 €/mois | 4 550 640 € | 721 171 € | 3,53% |
| 15 ans | 27 584 €/mois | 83 588 €/mois | 4 965 120 € | 1 135 651 € | 3,61% |
| 20 ans | 22 665 €/mois | 68 682 €/mois | 5 439 600 € | 1 610 131 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 19 772 €/mois | 59 915 €/mois | 5 931 600 € | 2 102 131 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
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Prix/m²
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Distribution des prix
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2026 | 5770a Tanello | 1 274 689 € | 259 m² | 4 922 € |
| 17/12/2025 | 185 Cala Rossa | 5 067 263 € | 307 m² | 16 506 € |
| 26/11/2025 | 5785 Morticcione | 1 670 000 € | 270 m² | 6 185 € |
| 23/09/2025 | 6001 Alzeto | 6 201 500 € | 280 m² | 22 148 € |
| 20/12/2024 | 2143c Costa Di Vigna | 1 180 000 € | 260 m² | 4 538 € |
| 30/11/2023 | 5195a Cala Rossa | 11 408 530 € | 285 m² | 40 030 € |