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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 213 m²
EXCLUSIVITE LE VIGEN: AUGUST vous invite à venir découvrir cette belle maison familiale aux volumes généreux, nichée dans un environnement résidentiel calme et recherché sur la com...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 209 €/mois | 12 755 €/mois | 353 556 € | 37 149 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 092 €/mois | 9 370 €/mois | 371 040 € | 54 633 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 239 €/mois | 6 785 €/mois | 403 020 € | 86 613 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 827 €/mois | 5 536 €/mois | 438 480 € | 122 073 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 593 €/mois | 4 827 €/mois | 477 900 € | 161 493 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
1 ventes réelles — Maisons de 170 à 255 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/10/2023 | 5002 La Croix De L Arbre | 479 500 € | 180 m² | 2 664 € |