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Créer un compte gratuitMaison • 12 pièces • 365 m²
BELLE DEMEURE DE CARACTÈRE - LE VÉSINETÀ seulement 30 minutes de Paris et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette magnifique propriété, édifiée sur un terrain arboré ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 32 823 €/mois | 99 464 €/mois | 2 757 132 € | 289 946 € | 3,20% |
| 10 ans | 24 109 €/mois | 73 058 €/mois | 2 893 080 € | 425 894 € | 3,25% |
| 15 ans | 17 456 €/mois | 52 897 €/mois | 3 142 080 € | 674 894 € | 3,35% |
| 20 ans | 14 245 €/mois | 43 167 €/mois | 3 418 800 € | 951 614 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 12 418 €/mois | 37 630 €/mois | 3 725 400 € | 1 258 214 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 12pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bzwRX Actuel
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2 570 000 € | - |
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#bs23D
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2 570 000 € | - |
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#bDEOq
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2 570 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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2 570 000 € | 7 041 € | 365 m² | 12 | Voir |
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2 500 000 € | 5 952 € | 420 m² | 12 | Voir |
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T12 LE VESINET
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2 500 000 € | 5 952 € | 420 m² | 12 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 292 à 438 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/09/2025 | 33 Rue Henri Cloppet | 3 119 000 € | 330 m² | 9 452 € |
| 27/06/2025 | 13 Av Maurice Berteaux | 2 411 500 € | 315 m² | 7 656 € |
| 27/06/2025 | 42 Rue Ernest Andre | 735 000 € | 325 m² | 2 262 € |
| 19/06/2024 | 56 Rte De Croissy | 1 400 000 € | 383 m² | 3 655 € |
| 15/12/2023 | 22 Rte De La Croix | 1 855 340 € | 378 m² | 4 908 € |
| 23/11/2023 | 54 All Du Lac Inferieur | 3 221 630 € | 311 m² | 10 359 € |