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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 89 m²
Appartement 4 pièce(s), LE VÉSINETProche RER Le Vésinet Centre, 4 pièces rénové, étage élevé, balcon, ascenseur, cave et chambre de service - Le Vésinet Centre – RER à 400m. Au 4e ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 803 €/mois | 23 645 €/mois | 655 452 € | 68 948 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 731 €/mois | 17 367 €/mois | 687 720 € | 101 216 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 150 €/mois | 12 576 €/mois | 747 000 € | 160 496 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 386 €/mois | 10 261 €/mois | 812 640 € | 226 136 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 952 €/mois | 8 945 €/mois | 885 600 € | 299 096 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, LE VESINET ↘ -7.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, LE VESINET Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LE VESINET
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T4 LE VESINET
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T4 LE VESINET
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610 000 € | 6 559 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 LE VESINET
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610 000 € | 6 489 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 LE VESINET
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610 000 € | 6 489 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T5 LE VESINET
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620 000 € | 5 636 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LE VESINET
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620 000 € | 7 294 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T4 LE VESINET
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620 000 € | 7 045 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 LE VESINET
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620 000 € | 7 294 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 LE VESINET
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620 000 € | 6 200 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 LE VESINET
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599 000 € | 6 511 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 LE VESINET
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598 000 € | 5 980 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 LE VESINET
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598 000 € | 5 980 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 LE VESINET
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640 000 € | 6 667 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T5 LE VESINET
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640 000 € | 6 667 € | 96 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 24 Rue De Verdun | 300 000 € | 69 m² | 4 348 € |
| 02/12/2025 | 17 Rue Auber | 80 000 € | 72 m² | 1 111 € |
| 26/11/2025 | 45 Rue Ernest Andre | 627 000 € | 105 m² | 5 971 € |
| 25/11/2025 | 5 Rue De Verdun | 180 000 € | 78 m² | 2 308 € |
| 10/09/2025 | 22 Rue De Verdun | 357 000 € | 77 m² | 4 636 € |
| 05/09/2025 | 40 Rue Alphonse Pallu | 368 000 € | 84 m² | 4 381 € |
| 30/07/2025 | 62 Av De La Princesse | 326 500 € | 77 m² | 4 240 € |
| 19/06/2025 | 26 Rue De Verdun | 465 000 € | 85 m² | 5 471 € |
| 11/06/2025 | 30 Rue Villebois Mareuil | 390 000 € | 69 m² | 5 652 € |
| 04/06/2025 | 45 Rue Ernest Andre | 450 250 € | 80 m² | 5 628 € |
| 22/04/2025 | 3 Rue Henri Cloppet | 574 000 € | 86 m² | 6 674 € |
| 09/04/2025 | 37 Av Du Belloy | 655 500 € | 90 m² | 7 283 € |
| 07/04/2025 | 63 Rte De Montesson | 355 000 € | 76 m² | 4 671 € |
| 28/03/2025 | 21 Rte De Montesson | 290 000 € | 109 m² | 2 661 € |
| 26/03/2025 | 18 All D Isly | 1 050 000 € | 102 m² | 10 294 € |