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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 76 m²
Maison centre ville au VESINET avec terrasses et calmeTout juste rénovée, cette Maison de 76 m² est située en plein centre du Vésinet, à 1 min de la place du marché et 1 min de la ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 910 €/mois | 20 939 €/mois | 580 440 € | 61 051 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 075 €/mois | 15 379 €/mois | 609 000 € | 89 611 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 675 €/mois | 11 136 €/mois | 661 500 € | 142 111 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 999 €/mois | 9 088 €/mois | 719 760 € | 200 371 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 614 €/mois | 7 921 €/mois | 784 200 € | 264 811 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LE VESINET ↘ -18.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LE VESINET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 18 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#btK2S Actuel
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540 000 € | - |
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#9MRaU
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540 000 € | - |
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#9NySr
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630 000 € | +16,7% |
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#aalm9
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595 000 € | +10,2% |
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#awrcP
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540 000 € | - |
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#ajHYB
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595 000 € | +10,2% |
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#amhCc
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595 000 € | +10,2% |
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#aAGVg
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595 000 € | +10,2% |
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#aAJIR
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595 000 € | +10,2% |
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#aB7OZ
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540 000 € | - |
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#aCxvi
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575 000 € | +6,5% |
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#aYvCg
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575 000 € | +6,5% |
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#aPJvc
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550 000 € | +1,9% |
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#aZB32
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595 000 € | +10,2% |
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#aZB33
|
630 000 € | +16,7% |
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#btRjD
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540 000 € | - |
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#bsDlg
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540 000 € | - |
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#byEag
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540 000 € | - |
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|---|---|---|---|---|---|
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15 ventes réelles — Maisons de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 49b Av De Lorraine | 1 100 000 € | 77 m² | 14 286 € |
| 20/10/2025 | 38 Av Horace Vernet | 1 969 750 € | 85 m² | 23 174 € |
| 02/10/2025 | 63 All Du Lac Inferieur | 708 200 € | 77 m² | 9 197 € |
| 19/09/2025 | 34b Bd De Belgique | 1 165 250 € | 93 m² | 12 530 € |
| 29/08/2025 | 1 Rue De Verdun | 345 000 € | 75 m² | 4 600 € |
| 08/07/2025 | 48b Rte De Croissy | 1 135 200 € | 75 m² | 15 136 € |
| 26/05/2025 | 35 Av Alfred De Musset | 1 180 000 € | 87 m² | 13 563 € |
| 27/03/2025 | 72 Av Des Pages | 500 000 € | 60 m² | 8 333 € |
| 14/03/2025 | 88b Bd De Belgique | 810 600 € | 80 m² | 10 133 € |
| 03/03/2025 | 2b Rte Des Cultures | 825 200 € | 90 m² | 9 169 € |
| 14/02/2025 | 49b Av De La Princesse | 782 850 € | 95 m² | 8 241 € |
| 31/01/2025 | 19 Rte De Montesson | 703 000 € | 69 m² | 10 188 € |
| 30/12/2024 | 26 Vla Du Hameau | 980 000 € | 86 m² | 11 395 € |
| 27/12/2024 | 60 Rue Des Merlettes | 556 000 € | 80 m² | 6 950 € |
| 07/11/2024 | 91b Rte De Croissy | 625 200 € | 70 m² | 8 931 € |