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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 46 m²
Appartement 2 piècesAu 4 ème et DERNIER ETAGE d'une résidence familiale avec ascenseur et gardien, BEAU 2 PIECES traversant de 47 m² avec TERRASSE de 10 m² exposée Ouest. L'apparte...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 586 €/mois | 13 897 €/mois | 385 224 € | 40 533 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 368 €/mois | 10 206 €/mois | 404 160 € | 59 469 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 439 €/mois | 7 391 €/mois | 439 020 € | 94 329 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 990 €/mois | 6 030 €/mois | 477 600 € | 132 909 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 735 €/mois | 5 258 €/mois | 520 500 € | 175 809 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, LE VESINET ↘ -14.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, LE VESINET Marché équilibréDélais de vente
Appartement 2 pièces, LE VESINETComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 LE VESINET
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358 000 € | 6 630 € | 54 m² | 3 | Voir |
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T3 LE VESINET
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358 000 € | 6 630 € | 54 m² | 3 | Voir |
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T3 LE VESINET
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359 000 € | 6 411 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T2 LE VESINET
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345 000 € | 6 635 € | 52 m² | 2 | Voir |
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T2 LE VESINET
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335 000 € | 6 442 € | 52 m² | 2 | Voir |
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T3 LE VESINET
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330 600 € | 6 122 € | 54 m² | 3 | Voir |
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T3 LE VESINET
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330 600 € | 6 122 € | 54 m² | 3 | Voir |
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T2 LE VESINET
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320 000 € | 6 400 € | 50 m² | 2 | Voir |
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T3 LE VESINET
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315 000 € | 5 943 € | 53 m² | 3 | Voir |
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T3 LE VESINET
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313 000 € | 5 796 € | 54 m² | 3 | Voir |
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T2 LE VESINET
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310 000 € | 6 327 € | 49 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 26 à 66 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 9 Rte De Sartrouville | 176 000 € | 27 m² | 6 519 € |
| 15/12/2025 | 11 Rte De Croissy | 300 000 € | 62 m² | 4 839 € |
| 05/12/2025 | 109 Bd Carnot | 310 000 € | 40 m² | 7 750 € |
| 26/11/2025 | 1 Rue De Verdun | 269 400 € | 52 m² | 5 181 € |
| 21/11/2025 | 39b Rue Ernest Andre | 342 000 € | 65 m² | 5 262 € |
| 18/11/2025 | 6 Rue De Sully | 95 000 € | 52 m² | 1 827 € |
| 17/11/2025 | 3b Rue Albert Joly | 145 000 € | 32 m² | 4 531 € |
| 13/11/2025 | 25 Rue Circulaire | 235 000 € | 52 m² | 4 519 € |
| 05/11/2025 | 3 Rte Des Cultures | 238 680 € | 53 m² | 4 503 € |
| 30/10/2025 | 4 Rue Villebois Mareuil | 304 000 € | 63 m² | 4 825 € |
| 23/10/2025 | 71 Rte De Montesson | 245 000 € | 50 m² | 4 900 € |
| 17/10/2025 | 32 Rue Du Marechal Joffre | 547 000 € | 31 m² | 17 645 € |
| 25/09/2025 | 15 Pl Du Marche | 235 000 € | 35 m² | 6 714 € |
| 11/09/2025 | 123 Bd Carnot | 245 580 € | 40 m² | 6 140 € |
| 09/09/2025 | 15 Rue Thiers | 460 000 € | 66 m² | 6 970 € |